Кусаковка коттеджный поселок нижний новгород

Коттеджный поселок Солнечная долина д.Кусаковка

КП «Солнечная долина» — расположен Богородском районе д.Кусаковка в 3 км. от города Нижнего Новгорода.

Коттеджный поселок «Солнечная долина» — располагается на 56,2 гектарах и размежеван на участки от 2,5 до 10 соток. В настоящее время построено и строится более 150 домов. Постоянно проживают более 100 семей.

На территории поселка предусмотрены индивидуальные домовладения и совместные (таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы). Коттеджи на участках от 4,5 до 10 соток представлены в разнообразных архитектурных стилях.

Центральные коммуникации (Газ, электричество), асфальтовые дороги и в дальнейшем система безопасности дадут возможность комфортного проживания в поселке в любое время года.

В поселке работает два магазина.

Возможно подключение кабельного телевидения, высокоскоростного интернета, городского телефона.

В июне 2016 г. открыта огороженная детская площадка.

В октябре 2017 г. открыт Аптечный пункт.

Коттеджный поселок «Солнечная долина» — находится в границах населенного пункта д. Кусаковка и позволяет получить почтовый адрес с пропиской.

Коттеджный поселок «Солнечная долина» — создан для людей, умеющих ценить хорошую транспортную доступность и уединенность. Поселок расположен на живописной равнине, на южной окраине деревни Кусаковка (основанной в ХVIII веке), Богородского района в 3 км. от города Нижнего Новгорода.

На расстоянии трехсот метров от коттеджного поселка расположена Арзамасская трасса, полностью отремонтирована в 2014 г., близость к которой гарантирует легкий и комфортный путь до города. Удобные подъездные пути Арзамасского и Павловского направления в сочетании с близостью к Нижнему Новгороду делают поселок привлекательным для людей, желающих жить в собственном загородном доме без особых временных затрат на длительную дорогу.

Коттеджный поселок «Солнечная долина» — располагается на 56,2 гектарах и размежеван на 248 участков площадью от 4,5 до 20 соток. В настоящее время построено и строится более 150 домов. Постоянно проживают более 100 семей.

На территории поселка предусмотрены индивидуальные домовладения и совместные ( таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы ). Коттеджи на участках от 4,5 до 20 соток представлены в разнообразных архитектурных стилях.

Центральные коммуникации (Газ, электричество), хорошие дороги и в дальнейшем система безопасности дадут возможность комфортного проживания в поселке в любое время года. В поселке работает магазин . Возможно подключение кабельного телевидения, высокоскоростного интернета , городского телефона.

Весной 2016 г. в поселке открыт второй продуктовый магазин.

В июне 2016 г. открыта огороженная детская площадка.

В октябре 2017 г. открылся Аптечный пункт.

15 ноября 2018 г. в поселке открыт магазин «SPAR» .

В 2018 г. открыт Салон красоты и Детский центр.

3 – км. от города (5 минут езды)
асфальт до дома
детская площадка
два продуктовых магазина в поселке
скоростной интернет, телевидение, телефония
более 120 семей уже живут в поселке
огороженная территория
небольшие коммунальные платежи по сравнению с квартирой

Коттедж полностью застеклен и готов к черновой отделке.

Добрый день! Как уже писал ранее, я занимаюсь операциями с недвижимостью и, в частности, продажей загородной недвижимости, инвестициями в строительство, подбором соинвесторов.

За последний год в моей базе данных клиентов, интересующихся приобретением объектов загородной недвижимости, дополнительно появилось порядка 400 контактов. С половиной клиентов я общался на личных встречах, а с другой половиной — по телефону. После этого общения я пришел к выводу о необходимости освещения некоторых основных аспектов, вызывающих наибольший потребительский интерес.

Дуплекс полностью построен. Можно делать отделку. Осталась одна секция!

Итак, Вы выбрали понравившееся направление, несколько поселков и готовитесь к их посещению.

1. Подготовьте заранее (лучше на листе бумаги) основные вопросы – наличие коммуникаций, обслуживание, управление поселком, наличие инфраструктуры и т.д. Сделайте это все в виде таблицы параметров и Вам проще будет затем сравнивать преимущества и недостатки по поселкам.
2. Во время первого визита сначала просто прокатитесь по поселку, проведя обзорную экскурсию. Один из главных моментов, на что стоит обращать внимание – это дороги.

Дуплекс 152 кв.м. Цена продажи: 4 100 000 руб. Осталась одна секция!

Одним из основных моментов, на который следует обратить внимание покупателям загородной недвижимости- в том числе и в коттеджном поселке «Солнечная долина» д.Кусаковка — является вопрос соседства. Кто будет Вашим будущим соседом по дуплексу, таунхаусу или просто по границам земельного участка?

Исходя из моего многолетнего опыта, одним из основных побудительных мотивов переезда людей из города в пригород является недовольство соседями – такой вариант ответа озвучивают почти 95% моих клиентов.

По их словам, неадекватные соседи курят и мусорят в подъезде, шумят, проливают квартиры, нарушают правила парковки автомобилей на дворовой территории, не ухаживают за своими домашними животными и т.д. А нередки и более печальные ситуации, когда вашими городскими соседями оказываются алкоголики, наркоманы, сезонные арендаторы или в соседней квартире организовали притон…

Но как не странно, когда Вы приезжаете осматривать загородную недвижимость, вы не всегда делаете акцент на вопросе – «А кто будут нашими соседями?».

Здравствуйте! Хочу познакомить Вас с новыми строящимися коттеджами в д.Кусаковка.

Коттедж 106 кв.м., земельный участок 4 сотки.

Стены газосиликатный блок 300 мм, утеплитель 50 мм, штукатурка.

Перекрытия — ж/б плиты.

Первый этаж-прихожая, кухня-гостиная, с/у.

Второй этаж-три комнаты, с/у.

Здравствуйте! Хочу познакомить Вас с нашим новым проектом.

Коттедж в КП «Солнечная долина» д.Кусаковка 122,1 кв.м.

(первый этаж 57,7 кв.м., второй этаж 64,4 кв.м.).

Земельный участок 4,5 сотки.

Стены – газосиликатный блок, утеплитель, штукатурка.

Перекрытия между первым и вторым этажом — монолит.

Добрый день! Наверняка многие из нас хотели бы жить в городе, но с загородным комфортом. Дышать свежим воздухом, иметь небольшой участок земли, на котором посадить газонную травку, цветы, а потом наслаждаться красотой, созданной своими руками. Вариантов много и в обустройстве дома, и в обустройстве участка… Ведь жизнь на природе — это и полезно и приятно!

Наступила весна, а значит, начинается активный строительный сезон. Сейчас время сложное и всем приходится считать деньги. Мы — это понимаем и готовы помочь вам сэкономить при покупке загородной недвижимости. Для тех, кто хочет изменить качество и стиль своей жизни предлагаем дома, таунхаусы в черте города по цене пригорода. Мы подготовили ряд новых проектов и с двумя я сегодня Вас познакомлю.

В разделе «Видео» появились новые видеоролики о наших построенных объектах и коттежном поселке «Солнечная долина» д.Кусаковка, снятые с высоты птичьего полета! Приятного просмотра!

Средняя стоимость коттеджа в деревне Кусаковке 33 300 000 рублей, цена за квадратный метр — 37 000 рублей

Современный Коттедж (1/2 дуплекса) в коттеджном поселке "Солнечная долина" д. Кусаковка, 3км от города (в 5мин от Щербинок: по Арзамасской трассе поворот на ст. Кудьма, перед пос. Ближнее Борисово. По Богородской трассе: поворот на Новинки) Есть вся инфраструктура: детский сад, школа, больница, остановка(5мин), интернет оптоволокно, в центре поселк.

Коттедж бизнес-класса в кп «Солнечная долина» (д. Кусаковка ), от собственника без агенства и комиссии. Расположен всего в 5 мин от города, в непосредственной близости пос.Новинки, Окский берег, с.Ближнее Борисово, Рублевка-НН и тд.Готовый каменный дом на монолитном фундаменте с участком, категория земель — ИЖС, дороги асфальтовые. Коммуникации: •ГА.

Богородский р-н.* Коттедж 2019г., каркасный, утепленный 2-х этажный (1-ый этаж + мансардный) в п.Кусаковка, в 3 км от Н.Новгорода, 1-ый этаж — жилой, с отделкой, площадью 110 кв.м, 2-ой этаж — мансардный без отделки. На 1-ом этаже 2 изолированные спальни, сан.узел и большая кухня-гостиная. Крыша-металлочерепица, утеплена, окна пластиковые. В доме электричество.

Коттедж 156кв.м в коттеджном посёлке «Солнечная долина» (д. Кусаковка)

Богородский р-н. п.Кусаковка, в 3 км от Н.Новгорода, площадью 240 кв.м, 2 полноценных этажа без отделки, толщина фундамента 600 см под облицовку кирпичом, перекрытия: 1-ый этаж жб плиты, 2-ой дер. балки 100х200 Крыша-металлочерепица, окна пластиковые. В доме электричество,газ рядом с домом. Земли 5 соток.

Коттедж 2017г. в д.Кусаковка, в 3 км от Щербинок, 2-х этаж. кирп.+ цокольный этаж, 183 кв.м, . В доме центральный водопровод,: канализац.. септик, газ подведен к дому, э/э. 1 комната на 1-ом этаже, кухня-гостиная 50 кв.м, сан.узел, высота потолков 3м.На 2-ом этаже 2 спальни, сан.узел, На полу ламинат, потолки натяжные, Гараж. Земли 6 соток. Чистая продажа.

Арт. 19445741 Продаётся коттедж в Арзамасском направлении, Богородский район, д. Кусаковка , к.п. Солнечная долина. Общая площадь 90 кв.м площадь земли 5 сот. 1 этаж- холл, прихожая, с/уз, 3 комнаты. построен в 2019 году. Кровля металлочерепица. канализация-сэптик. Электричество в доме Вода скважина. Магистральный газ.Шикарное место для постоянног.

Продаю жилой 2-х этажный коттедж с большим бассейном.409 кв. м., 15,5 соток земли, в спокойном тихом месте, дер. Кусаковка, 3 км от города по Арзамасскому шоссе, возможен заезд со стороны Богородской трассы. На машине 3 минуты от Щербинок. Асфальт непосредственно до дома. Дорогу чистят круглогодично. Школа и д/сад рядом.Внешняя отделка — сайдинг.

Дом 10*10 кв.м. из рубленного бревна в пригороде. 2 этажа. 3 уровня. В доме: большой зал совмещенный с кухней — двойной свет, 2 ванных комнаты, 3 спальни, холл. Гараж в цоколе 10*10 кв.м. Отдельно стоящий банный комплекс 6*12 кв.м. (терасса, 2 комнаты отдыха, кухня, туалет, душевая, парилка). К дому есть еще пристрой 7*10 кв.м. (фундамент). Подъез.

ДОМ:*фундамент лента+сваи*Стены газосиликат+утепление(мин вата) 45см*перекрытия монолит+армирование*потолки 3.15м*крыша метало-черепица *хорошие окна*электричество 30квт*вода центральная*два септика*Газ по улице*Участок 8 соток(ЛПХ,ИЖС)Вся инфраструктура рядом, до города 4 км.Собственник .на интересующие вопросу отвечу по телефонуВсе этапы строительств.

продаю коттедж с черновой отделкой , 2015 г.п. , перекрытия плиты , газ подведен к дому , с/уз в кафеле ,металлическая лестница ,2 с/уз , 6 комнат ,жилая площадь 141.1 кв.м , скважина , выгребная яма , до дома асфальт , чистая продажа ,документы готовы

Арт. 20658391 Богородский район, д. Кусаковка , Арзамасское направление.Продаю коттедж 2011 года постройки, из клееного бруса, общая площадь 97,2 кв.м., жилая площадь — 74,1 кв.м.,(2 большие спальни, кухня-гостиная), с/уз совм. Современный ремонт. Дом теплый. Встроенная кухня. Теплые полы по всему дому. Потолок в коньке — 4, 3 м.,баня, беседка, печь-мангал.

В продаже остался один дом с отличной планировкой и шикарными панорамными окнами. Дом с ремонтом под обои стоит 5700000р в стоимость уже включены: (газовый котёл, отопление + тёплые полы на 1 и 2 этаже, машинная штукатурка стен, полусухая стяжка пола, электрика, очистная система для воды с накопительной ёмкостью). Дом построен с использованием дороги.

Дом в КП "Солнечная долина". Стены: газосиликат с утеплителем. Внутренняя отделка: имитация бруса, натяжные потолки, су плитка, пол — ламинат. Отопление: 1 этаж — теплые полы, 2ой — радиаторы. Интернет, ТВ. Асфальт до дома, парковка. Дом готов для проживания. Уместен небольшой торг.

Богородский р-н.* Коттедж 2018г. кирпичный в п.Кусаковка, в 3 км от Н.Новгорода, площадью 200 кв.м, 1-ый этаж — под чистовую отделку, 2-ой этаж — без отделки+ цокольный этаж под всем домом.. Крыша-металлочерепица, окна пластиковые. В доме электричество, водопровод центральный, газ -рядом с домом. Земли 5 соток. Продаю. Торг.

продаю или меняю на 1 комн квартиру с Вашей доплатой.Дом в новом, построенном комплексе "Колибри". Не ТСЖ. Комплекс из 4 домов одного типа. Населенный пункт находится в непосредственной близости к городу(3км от Нижнего Новгорода). Развитая инфраструктура, но в то же время тишина загородной жизни. Асфальт до дома. До остановки 400 м.Дома площадью 11.

Продаю недостроенный коттедж в д. Кусаковка, между поселком Новинки и Ближним Борисово. От Нижнего Новгорода 3 минуты езды. При этом дом удален на 1,5-2 км от богородской и арзамасской трасс, находится на краю деревни — минимум соседей, отличный вид на поля. Большой участок земли 15 соток. Дом построен в 2017 году. Право собственности на участок и до.

Коттедж 255 м2, 2 этажа в коттеджном поселке "Солнечная Долина" 3км по Арзамасской трассе. Общая площадь 255 м2, 150 м2. жилая площадь. Земельный участок 13,5 соток. Стены из газосиликатных блоков, крыша-гибкая черепица. В доме все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Полностью смонтировано котельное оборудование, отопление, межкомнатны.

Продаю коттедж 3,5 км от Щербинок в д. Кусаковка . Дом 345кв.м 3 уровня+цоколь.(13м*18м),жилой(все коммуникации).Большие комнаты(24кв.м,20кв.м-1этаж;35кв.м-2эт.;20 м,12м-3эт.Кухня18,5;ванная комната-9кв.м) Требует отделки коридор(13м*4,5м).Участок 30 соток(плодовые и хвойные деревья);Два подъезда к участку.Гараж в доме(35кв.м)

Можно заезжать сейчас. Коммуникации все подведены, оформлены и функционируют.Продаю 3-х уровневый коттедж: 2 этажа + цоколь, 365 кв. м. по свидетельству, 12 соток земли, в спокойном тихом месте, дер. Кусаковка, 3 км от города по Арзамасскому шоссе, возможен заезд со стороны Богородской трассы. На машине 3 минуты от Щербинок. Асфальт непосредственн.

Арт. 19452874 Продаётся дублекс в Арзамасском направлении, Богородский район, д. Кусаковка , к.п. Солнечная долина. Общая площадь 156 кв.м площадь земли 6,5 сот. 1 этаж- холл, прихожая, с/уз, кухня- гостинная. 2 эт — 3 комнаты с/уз. Кровля металлочерепица. канализация-сэптик. Электричество в доме Вода скважина. Магистральный газ.Шикарное место для постоянног.

Продам коттедж в КП Солнечная долина ул.Васильковая,д.Кусаковка 134 кв.м.Профилированный брус,фундамент -винтовые сваи 2018 г.п.Отопление эл-во,итальянский котел,собственная скважина,канализация- переливная яма.С/у совмещен,теплые полы.Водонагреватель на 60л.Кухня 17 кв.м.Земля 10 соток.Все в собственности.Альтернат.Под ипотеку подходит.

Арт. 17877414 Шикарный новый коттедж 520 м2 . Это не дом – это настоящая крепость, построенная на века. Очень высокое качество исполнения! 4 уровня. Высота потолков более 3 метров, в цоколе 2,3- 2,5 метра. Отделка предчистовая. Кровля мягкая черепица. Пластиковые качественные стеклопакеты везде (большие, красивые, дорогие). Отличная инфраструктура.

Дом 131 кв.м. на 10 сотках . в Кусаковке в КП Солнечная Долина на ул. Васильковой.Магазин SPAR через 4 дома, дороги заасфальтированы и освещены, поселок практически полностью застроен и все живут, самый близкий населенный пункт от Н. Новгорода 4 км. Тех условия на газ. тех условия на электричество, скважина, электрика разведена, стены заштукатурены.

Благоустроенный дом в д. Кусаковка КП «Солнечная долина» с ограничением въезда (шлагбаум), с развитой инфраструктурой (магазин «Спар», частный детский сад и развивающий клуб для малышей, аптека, в перспективе строительство школы, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы). Близость от Нижнего Новгорода 4 км. Очень удобное расположение поселка, с возможность.

Продается дом с внутренней отделкой (заезжай и живи!) 130 кв.м. (дуплекс на две семьи), на территории коттеджного поселка Солнечная Долина. От Щербинок 5 минут по арзамасской трассе. Асфальт до дома. Кластер из нескольких домов одного застройщика. Соседи уже живут. В поселке 2 детские площадки, 2 магазина. Рядом садики и школы, автобусная остановка.Участо.

Продается коттедж с двумя изолированными квартирами с отдельными входами на две семьи, в ТСЖ Солнечная Долина д. Кусаковка в 3-х км от города, 2 этажа, 250 кв. м на 11 сотках. Одна половина с отделкой под ключ. Газ (ТУ), котел Baxi, электричество подключены (ТУ), вода скважина на три дома, канализация септик. Пластиковые окна, по два входа железны.

Продаю Коттедж, Богородский район, деревня Кусаковка. Дом состоит из 3 этажей и из 9 комнат, есть гараж на 3 машины, участок 9 сот. про дом можно долго и много писать всего не напишешь, лучше один раз увидеть. Поселок большой, вокруг природа. Рядом лес, поля, озеро с песчаным пляжем — жизнь за городом на свежем воздухе и при этом в 30 минутах езды о.

Готовый коттедж(дом) бизнес-класса в коттеджном посёлке «Солнечная долина» (д. Кусаковка). Находится всего в 5 мин езды от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе (в непосредственной близости Ближнее-Борисово, Новинки, Окский берег, Рублевка-НН). В 5 мин автобусная остановка. Школа, садики , поликлиника и магазин SPAR в шаговой доступности. Всё коммуникаци.

Продаю коттедж 2011 года постройки, из клееного бруса, общая площадь 97,2 кв.м., жилая площадь — 74,1 кв.м.,(2 большие спальни, кухня-гостиная), с/уз совм. Современный ремонт. Дом теплый. Встроенная кухня. Теплые полы по всему дому. Потолок в коньке — 4, 3 м.,баня, беседка, печь-мангал, теплица 6X3,посадки — яблони, вишня, черешня, слива, виноград.