Мини котельная в частном доме

Содержание

Дровяные, дизельные, электрические и газовые мини котельные разгружают полезную площадь строения, избавляя внутреннее пространство от зоны размещения отопительного оборудования.

Ведь жилой или рабочей площади много не бывает, а само обустройство мини варианта котельной не требует особых капиталовложений. К тому же некоторые модели котлов и колонок можно эксплуатировать только за пределами дома.

Мини котельные в частном доме

Кому нужна мини котельная?

Обособленная мини котельная понадобится вам в следующих случаях:

Если вы купили мощный агрегат, генерирующий от 80 кВт тепловой энергии. Такие котлы можно размещать только на обособленной площадке. Поэтому мини котельные для много квартирных домов – это самая распространенная разновидность подобных построек. Ведь полноформатное обустройство «дома для котла» предполагает значительные расходы и выделение недешевого земельного участка.
Если вы приобрели не совсем «чистый» котел, работающий на жидком топливе. В жилом или техническом помещении, в подвале или на чердаке такой агрегат не поставишь – мешает риск отравиться парами топлива. Поэтому мини котельная на дизельном топливе – это общепринятый вариант «дома» для агрегата такого типа. Ведь в силу компактности теплогенерирующего оборудования на жидком топливе большое строение в этом случае вам не понадобится.
Если вы являетесь владельцем дома или коммерческого строения небольших габаритов. В этом случае к обустройству котельной вас подталкивает дефицит жилого или рабочего пространства, вынуждающий обустраивать мини котельные для дома, офиса, торгового зала, складского или производственного помещения. Причем полноформатную котельную в этом случае строить не нужно – отапливающий небольшой объект котел можно поместить в пристройку со скромными габаритами.

Словом, мини-котельная спасет вас от недостаточно экологичного оборудования, нивелирует потребность выделить место под большой котел, и убережет ваш бюджет от лишних трат, связанных с необходимостью построить полноценную котельную.

Общие требования к обустройству мини котельной

Мини-котельная создается либо на базе бокса контейнерного типа, либо в формате отдельной постройки, фундамент которой не связан с основанием обслуживаемого сооружения.

Отдельно стоящий бокс контейнерного типа для котельной

Как устроены электрические мини котельные?

В такие помещения монтируют следующие компоненты системы отопления:

Отопительные приборы (котлы).
Напорное оборудование.
Блок управления циркуляцией.

Вентиляция помещения обустраивается по упрощенному принципу.

Как устроены котельные под газ?

В таком помещении размещают следующее оборудование:

Теплогенерирующую установку – котел для отопления + водогрейный котел.
Напорное оборудование – циркуляционные насосы.
Блок управления со встроенным блокиратором подачи топлива, работу которого контролирует размещенный в топке котла датчик температуры
Механическое приточно-вытяжное оборудование.Счетчик потребляемого газа и прочее оборудование для ввода газопровода.

Строение возводится из материалов с высоким уровнем огнестойкости. Помимо механической вытяжки в помещении обустраивается естественный канал отвода воздуха.

Как устроены жидко- и твердотопливные котельные?

Такие помещения заполняют следующими компонентами:

Жидко- или твердотопливными котлами.
Системами автоматической подачи топлива.
Тепловыми аккумуляторами, принимающими энергию перегретого теплообменника и оборудованными системами косвенного нагрева контуров горячего водоснабжения.
Элементами приточно-вытяжной вентиляции.
Напорными узлами (насосами), обслуживающими подачу топлива и циркуляцию теплоносителя.
Дымоотводным каналом, диаметр которого не может быть меньше соответствующего патрубка котла. Минимальная высота дымохода – 5 метров.

Габаритные емкости с жидким топливом или бункеры с твердым топливом размещают за пределами котельной. Малогабаритные хранилища топлива можно разметить внутри котельной, если это допускается конструкцией котла.

Сколько это стоит?

Цена мини котельных зависит от мощности теплогенерирующих агрегатов и комплектности обвязки размещаемых в таких постройках котлов. То есть стоимость мини-котельной зависит еще и от типа теплогенерирующего оборудования.

Электрические мини котельные ЗОТА (ZOTA)

Электрические мини котельные ЗОТА (ZOTA), похожие скорее на распределительный шкаф:

Мини котельные ZOTA

Стоят от 32 до 45 тысяч рублей.
Однако такая котельная обслужит лишь небольшое жилище, метражом от 30 до 360 квадратных метров.
Тепловая мощность мини котельной «Зота» — от 1 до 36 кВт.

Жидко- и твердотопливные мини котельные стоят от 3,5 до 21 и более миллиона рублей. Однако такие котельные генерируют от 500 до 10 000 кВт тепловой энергии.

Котельная БМВК-4,0

Генерирует 4000 кВт и стоит 12 миллионов рублей.
Все компоненты котельной размещаются в блочном модуле из сэндвич панелей.

На основе сэндвич модулей строят и газовые котельные, которые генерируют от 50 до 50 000 кВт тепловой энергии. Стоимость такой котельной стартует с отметки 2-3 миллиона рублей.

Газовая котельная UGA 700 S

Газовая котельная UGA 700 S на 350 кВт тепловой мощности стоит 3,2 миллиона рублей.

В условиях частного сектора, где отсутствует централизованное отопление, с задачей отопления домов справляются котельные в частном доме. Но, чтобы обзавестись индивидуальной котельной, необходимо выполнить ряд требований по её обустройству и по безопасности.

Поначалу это кажется трудной задачей, но обладая основами расчёта и проектирования получится спланировать и сделать котельную своими руками. План котельной напрямую зависит от типа применяемого оборудования. Рассмотрим этот вопрос подробнее со всеми особенностями, правилами и рекомендациями.

Что говорит СНИП

Строительные Нормы и Правила II-35-76 регламентируют требования к обустройству котельных. Следует знать, что нормативная база претерпела изменения.

До 2003 года действовал СНиП №2.04.08-87, а с 01.07.2003 года был внедрён СНиП 42-01-2002. Поэтому ориентируясь на законодательство нужно выбирать именно последние нормативы. Даже несмотря на то, что проект котельной могут выполнять специалисты, владельцу важно разбираться в нормах и правилах.

Это поможет понимать уместность или неуместность монтажа того или иного оборудования и какого рода строительные работы будут предстоять при строительстве котельной.

Оптимальное место для котельной

Если владелец решил реконструировать своё жилище, то перед ним встанет вопрос о строительстве котельной, но прежняя планировка не предусматривает этого. Потому что не получится разместить полноценно оборудование в неподходящем помещении, в котором не предусмотрена вентиляция или дымовая труба проходит через жилые помещения.

Многие выходят из положения с помощью специальной пристройки, но это решение негативно влияет на экстерьер дома. А строительство отдельностоящего здания это правильное, но затратное решение. Такое строение нельзя располагать вплотную к частному дому, но и расположение на большой дистанции также нежелательно из-за теплопотерь.

Что же касается нового строительства, то при проектировании можно предусмотреть помещение котельной внутри дома, опираясь на нормы по установке котельного оборудования:

помещение для котлов мощностью до 30 кВт должно иметь объём от 7,5 куб.м., от 30 до 60 кВт – от 13,5 куб.м., свыше 60 кВт – от 15 куб.м.;
потолки высотой от 2,2 м, ширина дверного проёма – 800 мм;
естественное освещение по норме должно составлять 300 кв.см. стекла на 1 куб.м. объёма, окна должны быть со створкой проветривания;
если используется газовое оборудование, то трубы подвода газа должны быть металлические, гибкие трубопроводы использовать не допускается;
электропитание должно иметь реле тепловой защиты, при использовании газового котла нужно использовать анализатор, фиксирующий утечку газа и закрывающий подачу топлива;
стены котельной должны иметь прочную конструкцию и отделаны огнеупорными материалами;
проект должен быть утверждён пожарной инспекцией.

Выбор места под котельную зависит от характеристик оборудования и финансовых возможностей. Необходимость выполнения требований по оборудованию котельной обусловлено техникой безопасности.

Лучшим вариантом является отдельностоящая котельная, хотя это сопряжено с затратами на строительство, подключением к инженерным сетям и пр. Но главным преимуществом выступает гарантированная защита от дымовых газов, безопасность при авариях.

Какие котлы лучше выбрать для частного дома

Кроме здания котельной важным является подбор оборудования. От правильного выбора зависит не только качество работы, но и срок службы и безопасность.
Существует большой выбор котлов, имеющих разные характеристики. Как же владельцу определиться с правильным выбором?

Главные факторы, на которые нужно опираться это назначение котла и финансовые возможности:

нужно для себя понять: котёл приобретается только для отопления или ещё для ГВС, тогда потребуется двухконтурный котёл. Если в доме живёт много людей и горячей воды будет потребляться большое количество, то рациональнее приобрести одноконтурный котёл и бойлер;
выбор вида топлива. Тут нужно опираться на местность, регион проживания – где-то энергоресурсы могут стоить дешевле и выгодно будет установить электрический котёл. Но в любом случае, если рядом с домом пролегает газовая магистраль, то выбор стоит сделать в пользу газа;
если был выбран твердотопливный котёл, то сразу нужно определиться каким он будет: чугунным или стальным. Стальные котлы дешевле, но чугунные имеют лучшую теплоотдачу. Более распространены стальные;
оценить возможность установки в доме дымохода и уровень шума от него;
рассчитать мощность котла перед приобретением. Приблизительная пропорция это 1 кВт тепловой мощности оборудования на 10 кв.м. площади. Но важно понимать, что такой подход лишь даёт общее представление, так как большую роль играет и высота потолков, количество окон и дверей в котельной частного дома.

Требования к помещению котельной

Остановимся подробнее на требованиях к помещению.
При обустройстве котельной работающей на твердотопливном оборудовании требования менее строгие, так как опасность взрыва невысокая. В связи с этим проектирование и строительство допускается выполнять самостоятельно.

Итак, для размещения твердотопливной котельной нужно учесть:

помещение выбирается на цокольном этаже или в подвале;
минимальная площадь от 8 кв.м.;
перед котлом сверху теплоизоляционной подложки располагается лист из стали. Оставшаяся поверхность должны быть также негорючей (бетонная);
необходима установка вертикального дымохода с диаметром, соответствующим соответствующему присоединению котла. В устройстве следует учесть ревизионное окошко для осмотра и чистки каналов дымоудаления.

Во избежание пожара кирпичные дымоудаляющие трубы покрываются штукатуркой или специальными теплоизолирующими материалами, это помогает исключить возгорание конструкций дома.

При использовании газового оборудования проект должен выполняться специализированными организациями.

Согласно нормам в любом оборудованном помещении дома разрешается устанавливать газовые котлы до 30 кВт, при условии выполнения всех требованиий техники безопасности.

При размещении газовой миникотельной в частном доме лучше всего использовать оборудование с закрытой камерой сгорания, благодаря чему продукты горения покидают дом через коаксиальный дымоход на улицу.

площадь помещения – от 6 кв.м., объём – от 15 куб.м., высота потолков – от 2,5 м;
площадь остекления окна – от 0,5 кв.м.;
ширина дверного проёма – от 800 мм;
наличие специальных отверстий в стенах для вентиляции помещения.

При использовании газовых котлов свыше 30 кВт обязательным является выделение отдельного помещения в доме или строительство котельной снаружи. Проект котельной в частном доме утверждается в надзорных органах. Размеры таких строений регулируются СНиП.

Требования к газовой котельной следующие:

фундамент строения не должен быть продолжением фундамента дома;
напольный котёл устанавливается на железобетонную подушку, отделённую от пола котельной;
котлы устанавливаются на постамент высотой от 100 мм над уровнем пола.

Котельные свыше 60 кВт оснащаются газовым анализатором, способным при загазованности подать сигнал на прекращение подачи топлива.

Зачем нужен проект для помещения котельной

Нормативной документацией при проектировании регламентируется:

размеры помещения;
размещение не более двух котлов в одном помещении;
использование материалов неподдающихся горению;
оконно-дверная группа;
требования по установке и материалу дверей (открывание наружу, противопожарная категория);
возможность повсеместного доступа;
окна должны содержать створки проветривания и обеспечивать естественное освещение;
оборудование вентиляции (естественной или принудительной с вытяжкой). Объём заменяемого воздуха рассчитывается по формуле: ШхДхВх3 м;
устройство дымохода, если есть необходимость;
подключение к инженерным сетям водопровода и канализации;
устройство фундамента для оборудования весом более 200 кг.

Обустройство газовой котельной, если сравнивать затраты, будет стоить дороже всего. Это следствие того, что проект котельной необходимо утверждать в органах надзора.

Как выполняется монтаж котельной в частном доме

Особенности монтажа зависят от типа котлов, ведь они бывают настенными и напольными. Котлы первого типа располагают на стене. Зачастую такое оборудование включает в себя насос, коллектор, сенсоры и приборы контроля и другие элементы обвязки. Такая конструкция удобна тем, что всё необходимое находится рядом.

Также важно то, что котёл можно расположить в любом помещении и он не будет причинять неудобств, так как не требуется установка громоздкого дымохода. Из недостатков можно выделить сложную конструкцию, поскольку в малом объёме размещена масса оборудования.

Оно может повредиться при неправильной установке и невысокую мощность, которой будет достаточно только для небольших частных домов.
Что касается напольных котлов, то их особенностями является высокая мощность. Располагать их лучше в приспособленном помещении. Такие виды котлов требуют установки дымохода и много вспомогательного оборудования. Затем выполняется отделка.

Котлы подключаются в системы либо с естественной циркуляцией либо с принудительной. Первый способ подразумевает перемещение теплоносителя за счёт нагрева воды и повышения давления на выходе из котла, а также за счёт уклона труб без работы насосного оборудования.

Но недостатком выступает то, что общая длина трубопровода не должна превышать 30 м. При использовании систем с принудительной циркуляцией длин трубопровода неограничена и его расположение может быть удобным с точки зрения владельца.

В трубах будет поддерживаться постоянное давление, что обеспечивают сетевые насосы, а это в свою очередь зависимость от электроэнергии.

Этапы монтажа

создаётся схема монтажа и расположения основного и вспомогательного оборудования;
если нормы требуют, то проект утверждается в соответствующих организациях;
устанавливается система дымохода;
подключаются инженерные сети;
котельная частного дома отделывается огнеупорными покрытиями;
устанавливается основное оборудование.

Обслуживание котельной

Техобслуживание котельной обеспечивает безопасность эксплуатации на высоком уровне, работоспособность оборудования. Обслуживание котельной выполняют специалисты соответствующих предприятий.

Как правило, эта процедура содержит в себе следующие этапы:

чистка бойлеров от накипи при помощи химических реагентов;
чистка горелок;
чистка топочной камеры;
проверка работы автоматики и электроники;
чистка подводящих и отводящих топливо каналов.

Своевременное обслуживание котлов обеспечивает:

устойчивую работу оборудования;
высокий коэффициент полезного действия;
сократить затраты на энергоресурсы;
продлить срок эксплуатации котла.

Техническое обслуживание должно осуществляться периодически, не реже одного раза в год.

Вопрос отопления жилого помещения и обеспечения его горячей водой является одним из наиболее важных для любого домовладельца. В городе проблем с этим, как правило, нет. Для обеспечения домов теплом там работают целые службы. А вот в условиях частного домовладения всё может быть далеко не так однозначно. Поэтому точно определиться с тем, как сделать котельную в доме правильно достаточно важно.

Необходимо сразу оговориться, что озвученный процесс достаточно сложен и потребует немалых знаний и умений в самых разных областях строительства, а некоторые его этапы и вовсе потребуют услуг профессионалов. Но в то же время иметь общее представление о том, что собой представляет котельная, из каких узлов она состоит и по каким правилам должны проводиться работы по ее строительству, стоит каждому.

Общее описание

Прежде чем перейти к описанию технологических аспектов процесса строительства котельной, стоит определиться с тем, что под этим следует понимать. Итак, котельной можно считать помещение, специально созданное или обустроенное для размещения отопительного оборудования и управления системой отопления. А также для обеспечения возможности ухода и, при необходимости ремонта этого оборудования.

Виды котельных

В зависимости от того как расположена котельная можно выделить несколько видов таких помещений.

Встроенная котельная. Здесь имеется в виду, что котельное помещение обустраивается в одном из помещений дома. Стоит знать, что элементы отопительного оборудования при работе могут создавать шум. Конечно, если котельная занимает одно из множества помещений огромного особняка, то этот вопрос менее значим, но вот в случае обычного дома встроенное расположение котельной не самый лучший выбор.

Пристроенная котельная. Можно сказать, что такой вариант более предпочтителен. Вообще, вопрос постройки и расположения котельной должен решаться еще на этапе проектирования дома, но если это сделано не было, как например, в старых домах с печным отоплением, то пристройка – это наилучший выход.

Котельная в отдельном помещении. Такой выбор будет наиболее оптимальным в большинстве случаев. Если котельная оборудована в отдельном строении, то можно не беспокоиться, что шум работающего оборудования потревожит домочадцев, это также позволит значительно более свободно установить элементы системы отопления.

Элементы оборудования

Рассматривая вопрос о том, как построить котельную, нельзя обойти вниманием и то, какие элементы внутри помещения предстоит разместить.

Одним из основных элементов отопительной системы является сам отопительный котел. Именно внутри этого элемента происходит сжигание топлива.
Бак-водонагреватель. Как следует из названия этого элемента, он служит для нагревания воды. Это происходит благодаря циркуляции теплоносителя по специальным трубкам внутри бака.
Коллектор-распределитель. Этот конструкционный элемент, как не сложно догадаться, служит для распределения теплоносителя по системе отопления, а также регулируют его температуру.
Дымоход. Без этого элемента невозможно функционирование ни одной системы отопления (кроме парапетных котлов). Благодаря ему производится отвод дыма, образующегося при сгорании топлива в отопительном котле.

Кроме того, в систему отопления, размещаемую в котельной, входят и такие элементы, как система безопасности котла, устройство автоматического управления, трубопроводы и прочие части.

Правила постройки

Перед тем как приступать к постройке помещения котельной, полезно ознакомиться с рядом обязательных правил и требований, которые должны соблюдаться.

Система вентиляции котельной должна подбираться с учетом мощности котла.
При установке котла следует учитывать, что в помещении должно быть достаточно свободного пространства для его комфортного обслуживания. Как правило, эти показатели указываются в сопроводительной документации, прилагаемой к котлу.
Складирование и хранение горючих веществ в помещении котельной строжайшим образом запрещено. Это превратит и без того опасное помещение в настоящую бомбу, поэтому для этих целей лучше использовать другие хозяйственные постройки.
Если котельная встроенная или пристроенная, то дверь, ведущая в остальные помещения дома, должна быть отделана противопожарными материалами.
Стены помещения котельной должны быть изготовлены из кирпича или бетонных блоков.
В одном помещении не должно быть установлено больше двух котлов.

Вышеперечисленные правила являются общими, вне зависимости от типа установленного в системе отопления котла. В дополнение к сказанному, можно добавить, что если в котельной установлен газовый котел, то в этом случае есть несколько дополнительных условий. Например, всё электрооборудование такой котельной должно быть вынесено в отдельное помещение. Все элементы электропроводки должны быть хорошо заизолированы.

Проведение работ

Если с типом котельной и применяемого в ней оборудования всё решено, то можно переходить к самой постройке.

Сначала должен быть составлен подробный план и чертеж будущего строения. В нем нужно отразить необходимые размеры и параметры помещений. Также должна быть составлена схема самой системы отопления, на которой нужно отметить все ее элементы.
После этого можно начинать работы. И первым их этапом должно быть рытье котлована под фундамент. Следует обратить внимание, что при этом нужно обеспечить устройство системы канализации. Конечно, эта стадия работ пропускается, если котельная будет встроенной.
После заливки фундамента можно начинать возводить стены котельной. Как было сказано выше, для этих целей должен быть использован либо кирпич, либо бетонные блоки. Это необходимо, исходя из соображений безопасности.
Завершающим этапом стройки будет установка крыши. Здесь никаких особенных ограничений нет.

Стоит добавить, что при постройке помещения котельной должны быть соблюдены и некоторые правила, касающиеся объема помещения.

Прежде всего, нужно помнить, что высота помещения котельной должна быть не менее 2,5-2,7 метра.
Что касается площади, то максимальные ограничения обусловлены лишь здравым смыслом, а вот что касается минимальных допустимых объемов, следует знать, что помещение котельной не должно быть меньше 6–7 квадратных метров, при том, что объем должен быть не менее 15 м 3 .
При постройке котельной важно помнить и то, что такого рода помещение, должно быть оборудовано мощной системой вентиляции, а также канализацией для отвода конденсата.
Дымоход котельной должен быть смонтирован таким образом, чтобы верхняя его часть выступала над уровнем конька, для лучшего функционирования. К тому же, дымоход должен быть оборудован дополнительными отверстиями для чистки.
Необходимо также учесть, что котельная должна быть оборудована, как минимум одним окном, площадь которого не меньше 0,5 квадратного метра.

Также должны быть учтены особенности внутренней отделки помещений такого типа. Для этих целей должны быть использованы только трудновоспламеняемые материалы. Так пол котельной лучше всего изготовить при помощи технологии бетонной стяжки, а оформить стены наиболее целесообразно при помощи кафельной плитки. Многообразие расцветок позволяет в полной мере осуществить свои дизайнерские амбиции, а прочность и неподверженность горению этого материала добавят безопасности.

Что касается установки оборудования и монтажа системы отопления, то необходимо знать, что если нет достаточного количества знаний и опыта, то работы лучше доверить специалистам. Хотя определенные работы, например, подготовку помещения можно выполнить самостоятельно.

В заключение можно добавить, что при оборудовании и строительстве котельной должны соблюдаться определенные правила. Наиболее важные из них описаны выше. Что касается самого выполнения работ, то оно требует аккуратности, точности и определенной квалификации. Особенную осторожность необходимо проявлять при установке оборудования и электрификации помещения. А также, перед началом работ стоит ознакомиться с документацией и нормативными актами, регламентирующими выполнение работ.

Видео

Подробнее о требованиях к проекту котельной расскажет специалист: