Материалы для герметизации межпанельных швов

Содержание

Герметизация швов

— это наружные работы по сплошному или выборочному ремонту фасада панельного или блочного здания.

Данные работы необходимы для сохранения целостности дома в целом и утеплению квартир, в частности. Своевременное выявление проблем герметизации швов в панельных домах, способно сохранить конструкцию строения и уберечь владельцев квартир от дискомфорта, связанного с недостаточным теплом и сыростью в помещении.

Определить, что дом или квартира нуждаются в утеплении, можно по следующим признакам:

— наличие сквозняков;
— влажные и холодные стены;
— подтеки в углах на стенах и обоях;
— потери тепла;
— промерзание стен;
— сырость в квартире.

Выявить данные факты проще всего в холодное время года. Однако, это не говорит о том, что жильцам придется провести всю зиму в такой обстановке. Герметизация межпанельных швов может производиться в любое время года. Наши специалисты способны произвести ремонт швов даже при температуре -15С.

Технология и порядок проведения работ.

Работы по утеплению швов в панельных домах требуют согласований с определенными инстанциями. Но и это не является проблемой для наших клиентов. Мы берем на себя все хлопоты по оформлению необходимых согласований. Не перекладывая заботы на заказчика, специалисты нашей компании самостоятельно подготавливают и согласовывают разрешения с РЭУ, ДЭЗ, ТСЖ или Управляющей компанией.

ТМ «Теплый Шов» производит герметизацию швов в панельных домах исключительно при помощи самых эффективных технологий и качественных материалов.

Технология выполнения данного вида работ подразумевает использование современных материалов, выбор которых зависит от размеров расстояния между плитами, доступности места проведения работ и уровня защищенности от воздействия природных факторов.

Заделка швов между плитами в панельном доме критично важна для тепло- и гидроизоляции. При выполнении данных работ, в основном используются вилатерм и монтажная пена. Сочетание этих материалов удобно при заделке просторных полостей — пространство заполняется вилатермом и уплотняется монтажной пеной. В случаях, когда расположение полости не является доступным, его заполнение возможно за счет монтажной пены, или пены, путем проделанного в вилатерме отверстия.

Иногда бывает, что предыдущие ремонтные работы были выполнены надежно относительно наружной защиты, однако, все же, имеют межшовные полости. Тогда, для их заполнения, проделываются небольшие технологические отверстия (3-4 шт. на каждый метр шва), через которые и производится заполнение полостей материалом.

На основе подобных технологий, производятся работы и по герметизации перекрытий между этажами внутри здания.

Для того, чтобы ремонт межпанельных швов был эффективен и рационален со стороны заказчика, необходимо обратиться за консультацией к специалистам нашей компании. Относительно состояния конкретных сопряжений панелей, предпочтений владельца квартиры или сооружения, а также условий проведения работ, технологи компании «Теплый шов» выберет наиболее экономичный и надежный способ устранения пустот в межпанельных пространствах.

Наша компания имеет пятнадцатилетний опыт в проведении работ, связанных с ремонтом, герметизацией и утеплением межпанельных швов в панельных домах. Мы «держим на пульсе» все инновации в домостроительстве, применяем самые передовые технологии, чем и заслужили одобрение наших многочисленных клиентов.

Как заказать работы по герметизации швов.

Чтобы заказать герметизацию межпанельных швов дома или квартиры, оставите заявку на форме ниже, позвоните по телефону +7 (925) 514-77-02

, или закажите обратный звонок.

В течение 1-2 рабочих дней, наши специалисты приступят к выполнению работ. Работы по герметизации межпанельных стыков проводятся в течении дня с 9.00 до 19.00.

Для удобства наших клиентов, мы работаем без выходных!

Pасценки на заделку межпанельных швов

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 200 пог.м,.	Стоимость услуги более 200 пог.м,.
Герметизация
Герметизация межпанельных швов	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Вторичная герметизация межпанельных швов	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Ремонт межпанельных швов со вскрытием	пог.м.	450 руб	от 400 руб
Ремонт по технологии "тёплый шов"	пог.м.	350 руб	от 300 руб
Ремонт со вскрытием бетонного шва	пог.м.	от 500 руб	от 450 руб

Калькуляция стоимости работ по заделке швов

Калькулятор создан специально для того, чтобы сделать приблизительный расчет, как по стоимости, так и по объёму работ. Это может быть как заделка швов по всему периметру здания, так и обслуживание интересов владельца только одной квартиры.

При строительстве зданий необходимо особое внимание уделить шовной изоляции. От качества заделки швов зависит уровень защиты внутренних помещений от протечек. Поэтому следует отнестись к этому процессу очень ответственно, правильно подобрав гидроизоляционные материалы и соблюдая во время работы все нюансы технологии.

Необходимые материалы

Шов представляет собой разрез в конструкции здания. В процессе герметизации он заполняется специальным материалом.

Создание шовной гидроизоляции – кропотливый и ответственный процесс, поэтому для него используются только проверенные и качественные стройматериалы. Чаще всего для этого применяют:

Грунтовые смеси. В их состав входит кварцевый песок, цемент и различные специальные химические компоненты.
Гидроизоляционные материалы. Во время проведения строительных работ очень часто остаются без внимания незначительные недочеты, которые могут привести к негативным последствиям: появлению плесени, сырости на потолке и стенах внутри здания. Для их устранения используют гидроизоляционные стройматериалы.

Очень часто для устранения и предотвращения протечек используют специальные гидропломбы.
Отличным вариантом для шовной герметизации являются гидроизоляционные шнуры. При контакте с влагой они имеют свойство разбухать, тем самым заполняют пространство и исключают любые протечки. Однако следует отметить, что данный материал является подходящим вариантом только для швов небольшого размера.
Для оптимальной защиты здания от влаги часто используются гидроизоляционные шпонки. Они также прекрасно компенсируют подвижность конструкции.
Специальные герметики.

Помимо вышеперечисленного, следует отметить современный материал нового поколения – гидрошпонки.

Для производства данного вида гидроизоляции используется специальная резина и новейшие технологии. Высокопрочные и водонепроницаемые гидрошпонки изготавливаются в различной форме и разных размеров, что позволяет выбрать подходящий вариант для любых швов.

Гидроизоляция швов может проводиться между плитами в панельных домах, подземных сооружениях, перекрытиях, в местах примыканий и т. д.

Виды швов

Существует несколько видов швов:

осадочные;
усадочные;
антисейсмические;
температурные.

Каждый из них имеет свое предназначение и играет немаловажную роль в общей конструкции здания:

Для предотвращения появления различных трещин в бетоне при строительстве зданий создают усадочные швы.

В регионах с частой сейсмической активностью при строительстве различных сооружений используются антисейсмические швы.

Чтобы избежать деформации конструкции, используют осадочные швы. Они равномерно распределены по всей конструкции здания, включая фундамент.

Температурные швы проходят по конструкции здания, минуя фундамент.

Способы защиты

Прежде чем приступить к выполнению работ по гидроизоляции, необходимо выбрать подходящий способ. При этом важно учесть некоторые критерии:

важно определить глубину и ширину шва;
учесть возможные нагрузки на него;
учесть особенности строительства здания и последующей его эксплуатации.

Шовная гидроизоляция может осуществляться в процессе возведения конструкции, при эксплуатации, а также во время ремонтных работ. В процессе возведения сооружения проводятся определенные виды работ по шовной герметизации:

в месте шва формируется специальная мембрана;
тщательно фиксируются гидрошпонки;
шов заполняется герметиком;
на конструкции фиксируется специальная эластичная лента для улучшения качества герметизации.

В процессе эксплуатации здания, а также во время ремонта предусмотрено проведение определенных работ по улучшению качества шовной изоляции и предотвращения разгерметизации.

Швы заполняются специальными герметиками либо подобными материалами, обладающими повышенной эластичностью. Заполнение швов осуществляется и при помощи акриловых либо полиуретановых смол. Для этого используется инъекционный способ гидроизоляции. Затем на стыках щательно закрепляются эластичные ленты и гидрошпонки.

Выбор подходящего герметика

Герметики и мастики, используемые для шовной гидроизоляции, должны отвечать определенным требованиям и соответствовать ГОСТу. Таких требований немного, но при выборе материала следует обратить на них внимание:

отличные адгезивные свойства;
устойчивость к влажности, перепадам температур, различным атмосферным осадкам;
экологическая безопасность;
устойчивость к возгоранию.

Помимо данных требований, следует обратить внимание на упругость и гибкость материала.

Показатель упругости очень важен для обеспечения длительной эксплуатации конструкции. Герметики делятся на низкомодульные и высокомодульные составы. Низкомодульные герметики после полного отвердевания представляют собой резину.

Показатель гибкости говорит о том, насколько эластичен материал при низких температурах воздуха. Данный критерий немаловажен при строительстве различных конструкций в северных регионах.

Помимо этого, гидроизоляционные материалы должны сохранять эластичность при различных температурах, повышенной влажности, под воздействием солнечных лучей.

Нанесение

Технология нанесения гидроизоляции отличается в зависимости от типа швов.

Межпанельные

Некачественная герметизация межпанельных швов приводит к негативным последствиям: появляется плесень на стенах помещения, сырость, влажные пятна. Чтобы избежать данных неприятных моментов, необходимо качественно загерметизировать все швы. Шовная гидроизоляция обязательно производится изнутри и снаружи здания. Происходит этот процесс в несколько этапов:

На первом этапе следует тщательно удалить старый изоляционный материал и различный строительный мусор из шва.
После того, как шов будет очищен, необходимо нанести на внутреннюю поверхность стыка грунтовочный состав. Слой нанесенной грунтовки нужно тщательно просушить.
Далее следует выполнить изоляцию стыков панелей. Для этого можно воспользоваться монтажной пеной либо пенополиэтиленовой прокладкой.
Затем поверх установленной специальной прокладки нужно нанести слой мастики либо герметика. Гидроизолирующий материал необходимо нанести таким образом, чтобы межпанельный шов не выступал бугром.

После полного отвердевания герметика на шов следует наклеить специальную защитную пленку.

Деформационные

Основным назначением деформационных швов является компенсация различных нагрузок на элементы конструкции сооружения. Такие перегрузки возникают под воздействием температурных перепадов и сейсмической активности. Гидроизоляцию деформационных швов необходимо проводить, четко соблюдая все требования и нюансы технологии.

Промазка проводится следующим образом:

Для начала необходимо тщательно высушить стены.
Далее деформационный шов заполняется щебнем. Немаловажно запомнить, что материал должен быть обязательно сухим. Щебень засыпается в несколько этапов, постепенно.
Каждый слой щебня заливается битумным раствором. Это необходимо для того, чтобы битум заполнил все пустоты между фракциями.
Затем операцию повторяют, и так несколько раз, пока деформационный шов не будет заполнен полностью.

Трещин

В результате осадков очень часто появляются вертикальные трещины в стенах различных конструкций. Для начала необходимо выявить и устранить причину осадки и только после этого можно приступать к заделке трещин.

Делается это следующим образом:

незначительные повреждения на поверхности стен немного расширяют, чтобы было легче ввести раствор, при этом необходимо обязательно удалить плохо держащиеся куски штукатурки;
перед нанесением раствора поверхность стены следует увлажнить;
по консистенции состав гидроизоляционного раствора должен быть идентичен составу раствора штукатурки.

Потолков

Шовную гидроизоляцию пололочного покрытия можно выполнить несколькими способами. Оптимальным вариантом является использование специальных пропитывающих составов. Проникая внутрь основания из бетона, они соединяются с солями, которые содержатся в бетонном составе. При этом образуется кристаллические соединения. Данные соединения разрастаются, сцепляясь с основанием, и служат прекрасной защитой от проникновения влаги.

Для шовной гидроизоляции потолочного покрытия, помимо проникающих составов, потребуется специальная лента. Поверхность потолка тщательно просушивается, очищается от загрязнений и пыли. Далее необходимо пропитать при помощи пропитывающего состава швы и угловые стыки. После этого обработанная поверхность тщательно просушивается. Наносится специальная лента и тщательно раскатывается при помощи валика. Затем поверх ленты наносится еще один слой пропитывающего состава. Поверхность просушивается. Далее необходимо обработать всю поверхность потолка при помощи пропитывающей смеси. Следует нанести два, в некоторых случаях три слоя для более надежной изоляции.

Выбор способа гидроизоляции для каждого отдельного случая должен осуществлять опытный специалист.

Инъекционная защита

Этот способ гидроизоляции различных швов является одной из новейших и эффективных технологий защиты здания от проникновения влаги. Ее используют для восстановления и защиты конструкции в самых труднодоступных местах. Этот способ позволяет выполнить шовную герметизацию без вскрытия отделки.

Суть данной технологии заключается в закачивании гидроизоляционных растворов в швы при помощи специального инъекционного насоса. При этом даже незначительные трещины и швы заполняются равномерно благодаря высокому давлению и определенной консистенции раствора. Полимеризация материала происходит в течение нескольких минут.

Для шовной гидроизоляции инъекционным способом используются специальные эластичные акриловые и полиуретановые смолы.

В некоторых случаях допускается использование эпоксидных смол. Данный материал наиболее эффективен для восстановления механической целостности конструкции здания. Эпоксидные смолы обладают прекрасным адгезионным свойством и позволяют заделать различные повреждения хоть холодных наружных, хоть всегда теплых внутренних поверхностей. Но соединение, выполненное при помощи такого материала, получается довольно жестким, что не всегда соответствует условиям эксплуатации деформационных швов.

Более наглядно процесс гидроизоляции инъекционным способом представлен в следующем видео.

Межпанельные швы и различные стыки представляют собой самые уязвимые места в постройке, так как именно они со временем, под воздействием атмосферных осадков, перепадов температур, в результате усадки здания разрушаются, в них образуются трещины и пустоты, влияющие на герметичность конструкции.

Грамотно проведенная герметизация швов в панельном доме способна обеспечить надежную защиту от промерзания и проникновения внутрь влаги, образования плесени. Эти работы проводятся по завершению строительства, перед сдачей дома. Кроме того, герметизация между панелями проводится при капитальном ремонте эксплуатируемого здания, когда старая изоляция не справляется с возложенной на нее задачей и приходится проводить замену герметизирующего материала.

Материалы для герметизации швов и стыков

Герметизация швов в доме — одна из самых важных операций, от качества которой зависит микроклимат внутри помещений. Поэтому к выбору материала для заделки стыков необходимо подходить внимательно и приобретать только качественные герметики от известных производителей, с хорошей репутацией. Естественно, для герметизации межпанельных швов привлекаются профессионалы, которые дают рекомендации по выбору материала или же предоставляют клиенту несколько вариантов герметиков. Рассмотрим, какие именно материалы можно применять, чтобы герметизация стыков была выполнено качественно и справлялась с функцией защиты от атмосферных осадков продолжительное время.

Вспененный полиэтилен. Данный вид строительного материала производится с помощью бутан-пропанового газа и представляет собой цилиндрические трубки мелкоячеистой структуры. Среди особенностей продукции можно отметить высокие теплоизоляционные свойства, а также способность материала не пропускать и не впитывать влагу.
Монтажная пена. Пенополиуретановый уплотнитель, который часто используется, когда нужна быстрая герметизация стыков панелей. Средство, попадая в пустоты и стыки между плитами, обеспечивает теплоизоляцию и герметизацию конструкции. При выходе пены из баллона, материал моментально расширяется, забивая все микропоры и полости. На протяжении суток процесс расширения продолжается, уплотняя шов. При выборе такого герметика для проведения герметизации швов панельных, стоит помнить, что чем выше качество материала, тем большей будет адгезия пены с поверхностью строительной конструкции.
Мастики. Данный тип герметика используется наиболее часто, когда проводится герметизация стыков между панелями или других дефектов в строительной конструкции. Мастики производятся на основе полимеров, они могут быть однокомпонентные или двухкомпонентные. Главный плюс герметика — быстрая полимеризация, высокая устойчивость к влаге и возможность заполнения пустот в труднодоступных местах, в частности и швов в панельном доме.

От того, какой материал будет выбран для герметизации, зависит и сама технология изоляции швов в панельных домах. Как правило, метод заполнения пустот зависит от нескольких факторов, которые специалист учитывает после осмотра здания.

Когда нужно и можно герметизировать межпанельные швы домов

Герметизации швов панельных — важная процедура, которая может проводиться как на этапе возведения здания, так и после длительной его эксплуатации. Так как просадка здания неизбежно ведет к нарушению геометрии, возникают трещины и сколы в стыках, стены промерзают, в полости проникает влага и сырость. Итак, герметизация межпанельных швов нужна обязательно в случаях, когда:

внутри дома в местах швов в панельном доме стал появляться конденсат и плесень;
потолок и стены промерзают;
зимой наблюдаются высокие теплопотери по причине разгерметизации межпанельных швов;
при плотно закрытых дверях и окнах наблюдается появление сквозняков;
при сильном дожде или в период таяния снега стены становятся влажными.

Все эти признаки говорят об одном — необходима грамотная герметизация стыков, так как возникло нарушение структуры швов между панелями.

Особенности герметизации швов межпанельных домов. Какие нужны согласования?

Мероприятия по герметизации межпанельных швов начинаются с изучения состояния здания и в частности межпанельного пространства. Есть ряд правил по гидроизоляции стыков между панелями, благодаря которым можно выполнить все манипуляции правильно, согласно установленным нормам.

Если протечки появились в области торцевой поверхности стен, то понадобится капитальный ремонт межпанельных швов торца строения и его продольной стены.
При деформации горизонтального стыка понадобится проведение гидроизоляции в области 3-4-х панельных рядов конструкции.
Если возникла протечка вертикального стыка, нужна полноценная герметизация панельных швов по вертикали с примыкающими горизонтальными участками по высей высоте фасада дома.

Выбирая технологию герметизации швов, необходимо учитывать такой важный параметр, как степень нагрузки на зоны соединений, так как поверхности подвергаются сжатию и растяжению. Гидроизолирующий материал и утеплитель подбирается в соотношении усадки и колебаний здания. При выборе герметика нужно учитывать его состав, особенности каждого компонента, степень устойчивости к внешнему воздействию и нагрузки.

Капитальная герметизация стыков осуществляется только при полном их раскрытии, замене утеплителя. Только после этого выполняется непосредственно гидроизоляция межпанельных швов и последующее окрашивание.

Герметизация стыков в панельных домах подпадает под такие пункты, как «Гидроизоляционные работы» группы «Защита строительных конструкций и оборудования». Это значит, то организация, проводимая данные манипуляции при строительстве здания, должна иметь специальное свидетельство. Согласование с УК и наличие свидетельства о допуске СРО не требуется, когда выполняется герметизация стыков при возведении некапитальных построек, домов с более чем 3 этажами, вспомогательных строений.

Если запланирована вторичная гидроизоляция швов в процессе ремонта объекта, как самостоятельный вид работ, не входящий в мероприятия по реконструкции здания, то лицензия СРО не нужна. Она потребуется, когда герметизация стыков в панельных домах представляет собой одну из списка мероприятий по капитальному ремонту строительного объекта. Согласование работ также является обязательным, когда заделка межпанельных швов проводится на опасном, технически сложном или уникальном здании.

Технология герметизации межпанельных швов

Существует несколько типов заполнения швов:

первичная заделка — на стадии сдачи нового объекта;
вторичная — ремонт стыков эксплуатируемого здания.

Выбирая ту или иную технологию герметизации швов, необходимо помнить, что все работы осуществляются поэтапно, в соответствии с установленными правилами:

очистка швов и удаление с поверхности старой изоляции, пыли, следов краски или мастики;
расшивка трещин между панелями;
заполнение швов в панельных конструкциях тепло и гидроизолирующим материалом по всей длине шва, при этом все поверхности должны быть сухими;
обработка швов герметиком, который будет служить барьером от внешних воздействий.

От состояния стыков и будет зависеть технология герметизации швов, например, при незначительном нарушении будет достаточно обработки одним слоем мастики. Если же при осмотре были выявлены глубокие растрескивания с поражением утеплителя, то обязательной процедурой будет очистка всей полости от старых материалов и полноценна заделка шва, как при первичной герметизации.

Очищаются межпанельные швы вручную или механическим способом. При выборе утеплителя нужно понимать, что его диаметр должен быть больше ширины шва на 30%, укладывается он так в шов без разрыва, чтобы оставалось место для мастики.

Стоит также отметить, что независимо от выбранной технологии герметизации швов, все работы проводятся в сухую и ясную погоду, при температурном режиме от -10 до 30 градусов. Для выполнения подобных манипуляций необходимо привлекать специалистов, имеющих опыт работы и прошедших альпинистскую подготовку.