Лучшие частные дома подмосковья

Рынок загородной недвижимости развивается очень динамично. Желающих купить дом в Московской области все больше – это выгодное и доступное вложение средств. К тому же, именно сейчас аналитики отмечают некоторое снижение цен, а это значит, что недорогие дома в Подмосковье купить могут даже те, кому раньше такие расходы были не по карману.

Бескрайние возможности выбора

Выбор жилья в Московской области огромен, причем многие рассматривают жилплощадь в Подмосковье в качестве «первого дома». Сегодня за пределами МКАД можно купить и недорогой коттедж, и солидную виллу, и таунхаус, и обычную квартиру в загородном жилом комплексе. Причем многие покупатели отдают предпочтение домам в благоустроенных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой, что отвечает концепции «первого дома».

Среди направлений лидерство долго удерживало Рублево-Успенское шоссе, однако в настоящий момент серьезную конкуренцию ему составляют Новорижское, Калужское и Дмитровское направления.

На сегодняшний день средняя цена коттеджа в Подмосковье в 30 километрах от МКАД составляет около 16 млн рублей. На юго-западе, западе, севере и северо-западе дома дороже, так как эти районы являются наиболее престижными, в других направлениях стоимость заметно ниже.

Выбор в пользу коттеджного поселка

Значительное число покупателей, решивших купить дом в Подмосковье, останавливает выбор на коттеджных поселках. В отличие от квартиры или таунхауса, коттедж гарантирует полную приватность, а продуманная инфраструктура поселка дает возможность пользоваться всеми преимуществами комфортабельной жизни и при этом наслаждаться природой.

Дом в деревне, конечно, тоже может быть хорошим вариантом, однако есть одно «но». Коттеджные поселки не только красивее и удобнее обычных деревенских поселений – они также гарантируют определенный контингент соседей. Жильцы в коттеджных поселках – люди солидные и состоятельные, принадлежащие к одному классу.

Еще одно преимущество коттеджных поселков состоит в высоком уровне безопасности – как правило, периметр охраняется и для посторонних доступ на территорию ограничен.

Коттеджных поселков вокруг Москвы очень много, причем сегодня покупатель может выбрать одну из нескольких категорий.

Эконом

Жилье в поселках экономкласса отличается небольшой площадью: это относится и к дому, и к участку, на котором он расположен – как правило, это около 12 соток. Сам дом – площадью от 80 кв. м, комфортный, но простой, без архитектурных изысков. Это же относится и к территории поселка – она благоустроена, но участие ландшафтных дизайнеров в ее обустройстве минимально. Инфраструктура обычно ограничивается местами общего пользования, но собственных школ, детсадов и магазинов в таких поселках не бывает. Расположение – от 30 км от МКАД и дальше.

Комфорт

Поселки класса «комфорт» расположены на расстоянии 30-50 км от МКАД. Это простые добротные дома площадью 120-160 кв. м на участках примерно в 20 соток. Инженерные коммуникации здесь могут быть как индивидуальными, так и централизованными. В поселке обязательно должны быть детская и спортивная площадки, магазин, гостевая парковка, желательно наличие аптеки и кафе.

Бизнес

Месторасположение поселков бизнес-класса регламентируется достаточно четко – до 50 км от МКАД по западному, северо-западному и юго-западному направлениям и до 30 км от МКАД по остальным направлениям. Поселки бизнес-класса обычно возводятся в престижных районах. Дома просторные, площадью от 250 кв. м, с большими участками, выстроенные по оригинальному дизайнерскому проекту. К каждому дому подведены все необходимые инженерные коммуникации, территория поселка круглосуточно охраняется. Не далее, чем в 10 км от поселка должны находиться фитнес-центр, салоны красоты, больницы, рестораны и супермаркеты, а на самой территории поселка – гостевая автостоянка, детские и спортивные площадки, желательно – собственный детский сад и небольшие магазины.

Премиум

Жилье в поселках премиум-класса – это элитная недвижимость. Подобные поселки расположены на расстоянии до 30 км от МКАД по западному, северо-западному или юго-западному направлениям. Размер особняков – от 450 кв. м. К домам подведены все коммуникации, включая телефонную линию и высокоскоростной интернет. Необходимые объекты инфраструктуры должны располагаться не далее чем в 3 км от поселка. Поселки премиум-класса имеют свою службу безопасности и компанию, которая занимается содержанием и благоустройством территории. Весь поселок, как правило, является уникальным авторским архитектурным проектом.

Определяемся с направлением

Стоимость загородного дома зависит не только от его класса, но и от места расположения поселка. В последние годы многие направления Подмосковья начали развиваться, стремительно переходя из категории аутсайдеров на лидирующие позиции. Другие все еще остаются «недорогими», однако эксперты предсказывают рост их популярности.

Проанализируем наиболее популярные направления на предмет их транспортной доступности, экологии, инфраструктуры, ландшафта, цен на недвижимость и инвестиционной привлекательности последней.

Транспортная доступность

Транспортная инфраструктура заметно сказывается на цене загородных домов. Самыми благополучными сейчас считаются Новорижское, Волоколамское, Симферопольское, Можайское и Киевское шоссе, а вот Ленинградское, Каширское, Ярославское, Щелковское и Варшавское направления относятся к перегруженным.

Экологическое благополучие

Зачастую решение купить частный дом в Подмосковье продиктовано именно желанием жить в экологически чистой местности. Однако далеко не все направления можно назвать «чистыми». К экологически благополучным относятся Рублево-Успенское, Минское, Новорижское и Киевское направления, а самым «грязным» считается район к востоку от столицы, хотя и здесь есть зоны с неплохой экологией.

Развитая инфраструктура

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе сегодня остаются направлениями с самой лучшей инфраструктурой, однако Минское, Можайское, Дмитровское и Калужское ненамного «отстают» от этих признанных лидеров. К аутсайдерам можно условно отнести Ярославское направление, юг и юго-восток Подмосковья, но и здесь инфраструктура постепенно развивается, хотя и не столь быстро.

Красивый природный ландшафт

Минское направление считается одним из самых красивых – густые леса и чистые водоемы (в особенности – Можайское водохранилище) привлекают сюда тех, кто ценит нетронутую природу. По той же причине популярно и Дмитровское шоссе, которое нередко называют «Подмосковной Швейцарией» – здесь расположено сразу несколько озер и водохранилищ, а наличие Клинско-Дмитровской гряды позволило организовать здесь современные горнолыжные базы. По Калужскому шоссе расположено много санаториев и пансионатов – красота местной природы уже давно привлекает сюда дачников и отдыхающих.

Правильные соседи

При формировании цены на загородный дом учитывается и такой фактор, как престижность района. Премиум-направления – это, конечно, все те же Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, хорошая репутация и у коттеджных поселков, расположенных по Минскому, Можайскому и Киевскому шоссе, где сконцентрировано много поселков «с историей». Восточное направление сейчас является наименее престижным, однако и здесь ведется активное коттеджное строительство, что, в свою очередь, привлекает в эти места все более солидных домовладельцев.

Доступная цена

Самые недорогие коттеджи можно найти в восточном направлении – по Щелковскому, Егорьевскому, Новорязанскому и Горьковскому шоссе. Демократичными ценами также отличаются дома на юге и юго-востоке области. Самыми дорогими районами остаются север и северо-запад Подмосковья.

Инвестиционная привлекательность

Люди, желающие купить дом в Подмосковье, интересуются не только текущей обстановкой на рынке жилья, но и перспективами, ведь недвижимость – это вложение средств. Эксперты признают наиболее перспективными направлениями Минское, Киевское и Дмитровское шоссе, а также Новорижское направление.

Мой дом – моя крепость

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что стагнация рынку жилья в Подмосковье не грозит. Выбор типа недвижимости и направления зависит только от пожеланий и возможностей покупателя. Однако некоторые варианты все же представляются привлекательнее других. Так, например, коттеджи и участки без подряда по Минскому, Киевскому, Калужскому и Можайскому шоссе сейчас стоят относительно недорого, но при этом транспортная доступность, инвестиционные возможности и уровень развития инфраструктуры этих районов находятся на высоте. Лучше всего покупать участки и дома, расположенные в 20-60 км от МКАД – ближе стоимость завышена, а дальше этого сектора инфраструктура пока оставляет желать лучшего.

Не­ко­то­рый спад ин­те­ре­са к за­го­род­ной не­дви­жи­мос­ти, ко­то­рый от­ме­чал­ся мно­ги­ми спе­ци­а­лис­та­ми, кос­нул­ся лишь уда­лен­ных по­сел­ков, а до­ма и участ­ки в ра­ди­у­се 15-30 км от МКАД се­год­ня все так же востре­бо­ва­ны.

• Мин
• 1 млн
• 2 млн
• 3 млн
• 4 млн
• 5 млн
• 6 млн
• 7 млн
• 8 млн
• 9 млн
• 10 млн
• 15 млн
• 20 млн
• 25 млн
• 30 млн
• 35 млн
• 40 млн
• 45 млн
• 50 млн
• Мин

• Мин
• 100
• 200
• 300
• 400
• 500
• 600
• 700
• 800
• 900
• 1000
• Мин

• Мин
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 15
• 20
• 25
• 30
• Мин

Проектная документация на рекламируемом сайте.

КП «Золотые Пески»

Твинхаусы от 130 кв. м. со всеми коммуникациями. Зона отдыха и рыбалки. Звоните!

• Под ключ
• Каркасный дом

• 135 м²
• 6 соток
• Участок без деревьев

• 3.6 млн руб.
• Электрика разведена

коттеджный посёлок Новое Тяжино

• 5 спален
• Под ключ
• Брусовый дом

• 146 м²
• 9 соток
• Лесной участок

• 3.8 млн руб.
• Электричество в доме
• Септик

коттеджный посёлок Сосновый Аромат

• Под ключ
• Каркасный дом

• 170 м²
• 10 соток
• Участок без деревьев

• 4.5 млн руб.
• Электрика разведена
• Септик

улица 3-го Интернационала, 101

• Под ключ
• Брусовый дом

• 40 м²
• 2 сотки
• Участок без деревьев

• 2 млн руб.
• Газ заведен в дом
• Электричество в доме
• Канализация центральная

• 5 спален

• 136 м²
• 9 соток

• 3.29 млн руб.
• Электричество на участке

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Инновации в ЖК «Парк Апрель»

Уникальные квартиры с участком и выходом на крышу и таунхаусы по низким ценам.

Степуринская ул, 3

• 3 спальни

• 57.6 м²
• 10 соток

• 3.7 млн руб.

• 5 спален

• 95 м²
• 11 соток

• 3.9 млн руб.

• 77 м²
• 10 соток

• 4.99 млн руб.
• Септик

• 2 спальни
• Под финишную отделку
• Сруб

• 62 м²
• 3 сотки

• 2.79 млн руб.
• Газ заведен в дом
• Электрика разведена

Грибовская ул, 72

• 6 спален

• 160 м²
• 8 соток

• 5 млн руб.

• 4 спальни
• Под финишную отделку
• + Баня

• 121 м²
• 15 соток

• 4.8 млн руб.
• Электрика разведена
• Канализация центральная

• 6 спален
• Кирпичный дом

• 250 м²
• 15 соток

• 3.5 млн руб.

• 65 м²
• 7 соток

• 650 000 руб.

• 5 спален
• Блочный дом

• 155 м²
• 5 соток

• 3.4 млн руб.
• Газ на участке
• Электрика разведена
• Септик

• 4 спальни

• 80.4 м²
• 6 соток

• 3.5 млн руб.
• Септик

• 142 м²
• 9,5 сотки

• 1.95 млн руб.
• Септик

КП "Благовещенское-Парк", 116

• 5 спален
• Блочный дом

• 200 м²
• 10 соток

• 4.35 млн руб.
• Газ на участке
• Электрика разведена
• Септик

• 97 м²
• 7 соток

• 2.05 млн руб.

Учитель тер. СНТ

• 4 спальни
• Под финишную отделку
• Сруб

• 60 м²
• 12 соток

• 1.29 млн руб.
• Электрика разведена

• 3 спальни
• Под финишную отделку

• 98 м²
• 5 соток

• 4.8 млн руб.
• Газ заведен в дом
• Электрика разведена
• Канализация центральная

• Улицы:
• Улицы по алфавиту
• Улицы по округам
• Улицы по районам

• © 2006-2019 Квадрум™
• Реклама
• Конфиденциальность
• Контакты

• Регионы
• Метро
• Шоссе
• Электрички
• Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

• новые объявления;
• объявления с изменившейся ценой;
• объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Сохранить мой поиск

Показать на карте

АКЦИЯ! ТЕПЛО В ПОДАРОК
Впервые! При покупке готового дома в благоустроенном жилом коттеджном поселке Варежки 3, Вы платите только за дом, а расходы на систему отопления «ПОД КЛЮЧ» застройщик берет на себя!
Вы ЭКОНОМИТЕ до 300 000 рублей! Согласитесь, отличный ПОДАРОК к Новому Году!
Спешите — акция действует до 30 ноября 2019 года. Количество предложений ограничено — ждем Вас в офисе продаж ежедневно.
Предлагаем отличную альтернативу городской квартире ДОМ ДУПЛЕКС в ПРЕСТИЖНОМ Коттеджном поселке «ВАРЕЖКИ-3».
1 ОЧЕРЕДЬ!
Дом 120 м2, парковка на 2 автомобиля, участок 2.49 сот.
Дом продается без внутренней отделки, со свободной планировкой. В дом заведены коммуникации (водопровод, центральная канализация, электроснабжение 15 кВт, интернет, газ -по границе участка).
Материал стен блок стеновой, фундамент монолитный ростверк, перекрытия ж/б, фасад дома алюминиевые термопанели, кровля- металлочерепица, окна -двухкамерные стеклопакеты.
Внешняя отделка дома выполнена в едином стиле со всеми домами в поселке, забор установлен.
На территории поселка есть детский сад, досуговый центр, языковая школа, сетевой супермаркет, аптека, автомойка, автосервис, шиномонтаж, мясная лавка. Собственный спортивного комплекс с бассейном, в котором также располагается салон красоты.
Прямое транспортное сообщение с г.Щелково, г. Королев, г.Москва. От ближайших железнодорожных станций "Воронок", "Щелково", "Загорянская", чуть более чем за полчаса можно добраться до м.Комсомольская (Ярославского вокзала). На авто можно выехать на Щелковское или Ярославское шоссе.
Автобусная остановка на въезде в поселок, до ж/д ст «Воронок» 2км, автобус до г.Королева и г.Щелково, до остановки на Москву 4 минуты пешком.
ИПОТЕКА, РАССРОЧКА!
Звоните уже сегодня успейте купить ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ!

В элитном посёлке на 64 дома продаётся деревянный дом на лесном участке. Участок 25 соток граничит с лесом, весь посёлок тоже находится в лесу, соседи живут постоянно. На участке дом.гараж на три машиноместа и сверху гостевой домик. Дом полностью готов к проживанию.

продается 2- х этажный дом 230,6 кв/м + (110кв/м цокольный этаж) на земельном участке ИЖС 15 соток, 3 входа (2 на первом этаже, 1 в цоколе) 4 спальни, 2 санузла, прачечная,гостинная с камином.Собственная котельная в цоколе, 2 котла 1 газовый (основной) 2-й на дровах или угле(резервный) Расположен на охраняемой, закрытой, благоустроенной территории поселка
"Новолуговая" есть все коммуникации газ, вода, электричество. Прямая продажа от собственника.

Продаю дом в деревне 64 кв/м + пристройка, с пропиской,на электричке с Казанского вокзала или со станции Выхино 50 мин до станции Фаустово (Рязанское направление). До электрички 5 минут пешком. Газ по границе, в собственности более 3 х лет, один владелец,16,4 соток.Установлены стеклопакеты.Очень удобное сообщение с Москвой. От МКАД 60 км по Новорязанскому шоссе или по Каширскому шоссе.
Рядом поселок городского типа Белоозерский. Здесь и магазины, и продуктовые рынки, больница и местная пожарная часть, спортивный комплекс и многие другие развлечения.Срочная продажа.

Предлагаем приобрести уютный домик в Новой Москве, от МКАД по скоростному Калужскому шоссе 25 км. Стильный двухэтажный коттедж площадью 121.8 кв.м. на участке 5,5 соток расположен в небольшом закрытом поселке, выполненном в едином архитектурном стиле. Тишина и чистейший воздух сочетаются здесь с пятиминутной доступностью всех важных инфраструктурных объектов — это и школы (частные и государственные), детские сады, поликлиники, магазины, рестораны. Коттедж отличается высоким качеством строительства и готов к проживанию.Электричество, вода, газ,канализация заведены в дом.

Раменское 243 м

СК Новые дома. Предлагаем купить готовые дома из бруса с коммуникациями или купить дом с газовым отоплением. Дом в пригороде города Бронницы. Дом с участком ИЖС. Рядом остановка, маршрутка до метро Котельники, школа, дом оформлен, вся сумма в договоре, при ипотеки увеличения стоимости нет. Весь пакет документов на руках, можно прописаться, любая ипотека — ЖИЛОЙ ДОМ, не дача. Дом для ПМЖ, прописка официальная, на участке ИЖС 9 соток соток. Дом Новорязанское шоссе или рязанское шоссе Раменский район 30 км от МКАД, до города Раменское 28 км. Продается загородный дом с подключенным отоплением, с пропиской от собственника без посредников в обжитой деревне с хорошей транспортной доступностью. Участок соток огорожен по периметру. Новый 2-й этажный деревянный дом, коттедж (большая теплая зимняя дача, построена по технологии, размером 145 кв.м с террасой. В доме крыльцо, кухня-гостиная с выходом на большую веранду, санузел в доме, спальня, на втором этаже три раздельные комнаты и холл. Всё новое, территория огорожена. Широкие ровные дороги, уличное освещение. Асфальт до дома. Все коммуникации заведены в дом подключены: горячая и холодная вода, септик с переливом, отопление на данный момент электрический котел с полной разводкой труб и радиаторов под каждым окном. Дом из бруса с дополнительным утеплением, обшит деревом, обработан покрашен, утеплен, крыша метало черепица, внутренняя отделка вагонка, пластик в с/у. Окна Rehau (двойные стеклопакеты поворотно откидные).Звоните с 8-00 до 23 -00. Ипотека. Торг. На дом и все коммуникации гарантия 2 года . Возможность приобретение жилья по ипотеке, покупка за материнский капитал, военная ипотека, сертификата на улучшение жилищных условий и др. также предлагаем и строительство домов в деревне Клишева, Заболотье, Юрово, Сафоново, городах Бронницы, Раменское, Жуковский.

Продается 2эт .новый жилой дом 160 м.кв. по фундаменту на участке 8 соток село Речицы Егорьевское шоссе. 41км от МКАД. 18 км город Раменский. Дом с внутренней отделкой. Земли населенных пунктов (ПМЖ). 1этаж: прихожая, бойлерная, холл,большая кухня-гостиная, санузел, комната.
2 этаж: холл,второй санузел, три спальни. Круглогодичный подъезд. Забор металлопрофиль. Электричество 380V, 15 кВт, магистральный газ, отапливается газом,горячая,холодная вода Скважина, септик. В доме теплый пол, электро и газовый котлы. Крыша металлочерепица. Бетонные перекрытия. Дом утеплен. Участок правильной формы. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Соседи живут постоянно. До ж / д станции 25 мин. пешком. До остановки 7 мин пешком: автобусы, маршрутки. Школы, д/сады, поликлиника, больница, скорая, мед.центр, магазины в шаговой доступности. Обременений нет. Один собственник. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Возможен обмен на квартиру в Москве

Продается дом площадью 162 кв.м. (все коммуникации подведены) на участке 7,74 соток. Продажа напрямую от застройщика iResidence. Поселок расположен в 47 км от МКАД, в черте Яхромы, в посёлке "Я-Village". За границей посёлка водоохранная зона, строительство по соседству невозможно, жильцам гарантирован пожизненный живописный вид. "Я-Village" — небольшой посёлок бизнес-класса со всеми коммуникациями в пешей доступности от горнолыжного курорта "Волен" и всей городской инфраструктуры Яхромы.

Выполненные работы по интерьеру и коммуникациям:

• Выполнена штукатурка и покраска стен;

• Выполнена разводка электрики, включая установку щитка. В щитке отдельные выводы на КАЖДУЮ розетку и выключатель.

• Отделаны и покрашены потолки, сделаны ниши и выводы под освещение.

• В утепленную шведскую плиту заложен теплый пол, гребенка выведена в котельную. В каждой комнате отдельный контур, есть возможность подключить программы умного отопления.

• Установлены дорогие деревянные окна с хорошей фурнитурой.

• Установлен электрический котел для отопления через систему теплого пола.

• Сделаны выводы через плиту для подключения воды и канализации во всех запланированных «мокрых точках».

• Есть детальный проект интерьера, в соответствие с которым производились работы.

• Также участок огорожен забором по фронтальной части и выполнено благоустройство части участка перед фасадом дома.

Действуют ипотечные программы "Сбербанка" и "Россельхозбанка". Показы ежедневно, быстрый выход на сделку.

Год постройки: 2012; материал: газобетонные блоки; отделка дома: кирпич; коммуникации: электричество (15 кВт), газ (газгольдер), водоснабжение (скважина 200 м. оплаты за воду нет) канализация (септик). 3 санузла,3й этаж-мансарда.
Транспортная доступность: 14 км. ст. м. Пятницкое шоссе, 3 км. до жд ст. Крюково (г. Зеленоград) Инфраструктура: в пешей доступности супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Дикси, "ВкусВилл", аптека, строительный двор.

Никто не проживает и не зарегистрирован.
ТОРГ. Ипотека.

Дом 120 кв.м. (полностью белый кирпич) на участке 15 сот, 300 км от м Котельники ,экологически чистый район.
В доме свет, газ, вода,интернет.
— кухня 15м
-гостинная 24м,
— детская 15м
-детская 12м
-спальня 20м ;
Пластиковые окна, натяжные потолки.
. Отопление индивидуальное (газ.котел). Установлены счетчики на воду, газ и электричество.
Хорошие подъездные пути
Выделенная собственность (дом НЕ в долевой собственности)
От соседей отгорожено забором, вход с улицы отдельный.
До центра города 7 минут ходьбы
Детский сад, школа в 10 минутах ходьбы.
Оставляем мебель вам в подарок
Возможен вариант продажи по ипотеке, материнский капиталу.
Торг не уместен,прошу звонить только конкретно желающих купить.

Как добраться из Москвы Авто трасса А-105 40 км или Каширское шоссе 55 км Общественный транспорт ж/д вокзал Павелецкий, до станции 52 км. Время в пути 1 час, далее 1,5 км пешком. Социальная и бытовая инфраструктура Средняя общеобразовательная школа в соседнем поселке Красный путь, также там имеется детский сад и поликлиника. 10 мин на авто или 4 км пути. В шаговой доступности сетевой магазин Пятерочка, строительно-хозяйственный рынок Природа Вблизи (менее 1 км) обширные смешанные леса и много разных по размеру водоемов от карьера в Шахово до небольшого живописного пруда в 500 метрах.

Как добраться из Москвы Авто Новорязанское шоссе 60 км Общественный транспорт от метро Котельники автобус 358 до г.Бронницы остановка Новые дома. Далее пересадка на автобусы 35 или 64 остановка Сады Заворово СНТ Селена Круглогодичная охрана, регулярная чистка дорог и обслуживание территории. В самом СНТ имеется детская площадка и пруд. Товарищество расположено в окружении чистого смешанного леса, вблизи множество живописных прудов, места для купания и рыбалки. Все это в менее чем 500 метрах. По соседству с СНТ находится деревня Натальино, где имеется продуктовый магазин 700 метров от дома.

Как добраться из Москвы. Авто Новорязанское шоссе 65 км Общественный транспорт от метро Котельники автобус 358 до остановки 81 км, остановка напротив СНТ. Инфраструктура и природа. Круглогодичная охрана, регулярная чистка дорог и обслуживание территории. Само товарищество расположено неподалеку (700 метров) от чистого смешанного леса, вблизи множество живописных прудов, места для купания и рыбалки. По соседству с СНТ находится деревня Фоминское, где имеется продуктовый магазин 600 метров от дома.

Сергиев Посад 3.9 км

Ярославское ш. 80км. Собственник. Новый качественный жилой дом 160 кв. м. в кот. поселке Иваньковская слобода у леса с отличным дизайном и дорогой чистовой отд. под ключ действительно соответствующей понятию заезжай и живи. Дорога автомобилем до поселка асфальт, в 25 мин. пешком станция. Продуктовый магазин 200м. Лес с грибами вокруг поселка. Поселок огорожен, охрана, автоматический шлагбаум, освещение . В доме: кухня гостиная, три изолированных комнаты, два санузла, прихожая, котельная, встроенная веранда, входная группа, навес для машины. Технология строительства каркасная с максимальной закладкой пиломатериалов по ГОСТУ . Стены доска 150Х50 шаг не более 58 см с укосинами и поперечинами по финской технологии. Перекрытия доска 200Х50 по две спаренных доски шаг между ними не более 35см с поперечинами. Утеплитель knauf тепло (самый экологически безопасный) 150 мм стены и 225 мм все перекрытия и полы. Крыша утеплена 200мм. Пленки супердифузиозная Изоспан AQ prof, Ютафол, Ютавек проклеяны скотчем. Стены и потолки имитация бруса класс А. Полы черновые: струганная принудительной сушки доска 100Х25 плюс фанера 18 мм, полы чистовые премиальный ламинат 12 мм 33 классс с подкладкой. В сан. узлах, прихожей и котельной пол линолеум. Двери экошпон. Покраска снаружи и внутри краской tikkurila в два слоя с предварительным грунтом tikkurila. Окна ВЕКА пятикамерный профиль 70мм с энергосберегающей обр. двойной стеклопакет с раскладкой. Вся электрика Legrand, проводка медь с многоуровневой защитой, все пропаяно и изолированно сделано заземление. TV подготовка на два ТV. Крыша металлочерепица, установлена водосливная система. Сделана естественная вентиляция дома VILPE. Фундамент лента армированный монолит бетон. Система отопления умный дом: газовый двухконтурный котел Будерос со стабилизатором и отдельным нак. бойлером для гор. воды, снаружи и внутри установлены светильники, все лампы светодиодные, проходные выключатели, на окнах установлены гардины, в санузлах установлена вся сантехника и стиральная машина (управляется с телефона), на кухне установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной качественной бытовой техникой (кортинг , гранит. мойка, фильтр. воды, подсветка, вытяжка на улицу) изготовленный на заказ специально для этого дома. Коммуникации: магистральный газ, индивидуальная скважина с обогревающим умным кабелем и фильтрами грубой очистки, канализация, электричество, интернет. Дом застрахован. Участок 11 сот. подсыпан, выровнен, огорожен забором металлопрофиль, организован заезд и машиноместо на 3 машины. Этот дом не требует дополнительных огромных расходов на доделку до состояния заезжай и живи. Он в разы превосходит предлагаемые аналоги по закладке пиломатериалов для жесткости каркаса и перекрытий, а так же количеству и качеству других применяемых материалов, комплектации, отделке и минимальным коммунальным расходам на его содержание. Он будет радовать Вас десятилетиями. Еще подробнее по телефону.