Коттеджные поселки нижегородской области для постоянного проживания

Содержание

Рейтинг коттеджных поселков-2017

Если вы выбираете земельный участок, дачу, дом или коттедж для постоянного проживания, познакомьтесь с предложениями участников рейтинга и выберите понравившийся вариант. Если вы уже проживаете в одном из проектов участников рейтинга – отдайте голос за любимый загородный комплекс. Участник рейтинга, предложение которого понравится большинству, станет победителем в номинации «Народный выбор» и получит специальный Диплом Зрительских симпатий.

Голосование завершено!

Информация о рейтинге

Для тех, кто заинтересован в приобретении земельного участка или частного дома за городом, телепрограмма «Домой! Новости» проводит общественный Рейтинг коттеджных поселков. За звание лучшего загородного комплекса будут бороться более двух десятков проектов. География их широка – от близлежащих Кстовского и Богородского районов, до дальних, но от этого не менее интересных, Чкаловского и Павловского. Среди участников есть поселки с историей и уже имеющие награды предыдущего Рейтинга, есть и совсем молодые – они только входят в рынок, а потому оценка экспертного сообщества на этом этапе им очень важна. По традиции в жюри приглашены известные в городе аналитики, риэлторы, юристы, представители власти и специализированных СМИ. Они изучат не только документы и электронные презентации каждого проекта, но и лично посетят загородные комплексы, составив свое мнение на основе увиденного. Самое главное новшество Рейтинга этого года в том, что он предоставляет возможность рядовым нижегородцам, напрямую заинтересованным в приобретении загородной недвижимости, тоже посетить поселки — участники рейтинга, причем абсолютно бесплатно!

Данный раздел содержит актуальную информацию по коттеджным посёлкам в Нижегородская область и области. Презентации объектов включают описание, расположение на карте, фото, цены на строительство жилья и земельные участки. А также контакты застройщика или офиса продаж.

Найдено посёлков: 33

Коттеджный поселок Солнечная долина

Коттеджный поселок «Солнечная долина располагается на 56,2 гектарах.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Солнечное Спирино

Солнечное Спирино прекрасное место для отдыха за городом.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 7

Коттеджный поселок Фроловский

Коттеджный поселок Фроловский уникальное по своим экологическим показателям место проживания

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок GREEN VILLAGE

GREEN VILLAGE — это отдельная коттеджная застройка, со всей инфраструктурой.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Terraski

В коттеджном поселке "Терраски" возводятся порядка 149 домов в альпийском стиле Шале.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Берендеева деревня

В Берендеевой деревни дома расположенны полукругом вдоль береговой линии.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Берёзки

Поселок Берёзки расположен среди молодой березовой рощи.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Бурцев Ключ

Коттеджный поселок Бурцев Ключ имеет охраняемую территорию с лесопарковой зоной для отдыха.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Заповедный край

Заповедный край расположен на территории Пустынского природоохранного комплекса.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Зеленый остров

Коттеджный поселок Зеленый остров расположенный в устье реки Троца.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Земляничная поляна

Земляничная поляна имеет изысканный архитектурный стиль.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Каменские холмы

Каменские холмы имеет два водоема для рыбной ловли.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Князь Владимир

Князь Владимир — экология и прекрасное природное окружение, близость рек и озер.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Мухоедово

Дома в поселке Мухоедово будут выдержаны в едином архитектурном стиле.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Новая деревня Владыкино

«Новая деревня Владыкино» — это коттеджный поселок с готовыми коммуникациями.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Новая Чернораменка

Коттеджный поселок «Новая Чернораменка» предназначен для постоянного проживания.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Новые Гремячки

Новые Гремячки расположены возле реки.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Опалиха

Опалиха сочетает городской комфорт и радость общения с природой.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Оринки

Оринки оборудованы для прогулок и игр с детьми, имеется выход к озеру.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Ромашково

На территории поселка Ромашково запланирован пруд с благоустроенной пляжной зоной.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Рублевка НН

Коттеджный поселок "Рублевка НН" рассчитан на 220 владений.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Своя земля

С левой стороны поселка Своя земля будет находиться искусственный пруд с песчаным пляжем.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Солнечный город

Солнечный город расположен так, чтобы из окон практически каждого дома было видно море.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Коттеджный поселок Солнечный

Данный поселок Солнечный выполнен в едином архитектурном стиле — дома из клееного бруса.

Инфраструктура: газ, электроснабжение
Вода: центральный водопровод
Дороги: асфальтовая дорога
Рейтинг: 10

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Нижегородская область считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом — определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом — это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

существующая инфраструктура коттеджного поселка;
применяемых технологиях строительства;
наличия управляющей компании;
вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Нижегородская область, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Нижегородская область иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Если вы хотите купить собственный дом с земельным участком в коттеджном поселке — этот раздел для вас. На гео портале формата 3D нижегородской недвижимости 7стен.ру вы найдете самую полную и актуальную информацию о строительстве коттеджных поселков в Нижнем Новгороде и Нижегородской области с подробной характеристикой домов, фотографиями и схемами, генеральным планом застройки земельных участков, описанием инфраструктуры. Кроме того, здесь вы найдете контактные данные собственный дом и сможете пообщаться с жителями на форумах поселков.
Здесь вы подберете себе новое постоянное место жительства в элитном коттеджном поселке или коттеджном поселке социального типа. Застройщики стараются выбрать наиболее удобное место для строительства коттеджных поселков так, чтобы они располагались в экологически чистых районах Нижегородской области с удобной транспортной развязкой и небольшим удалением от Нижнего Новгорода. Самыми популярными местами для строительства коттеджей считаются Богородский и Кстовский районы. Однако здесь вы найдете и другие актуальные предложения о продаже коттеджей от застройщиков, так как в данном разделе представлена самая полная информация о коттеджных поселках Нижегородской области.

Дачный поселок на берегу Горьковского моря, который строится с помощью современных технологий, но на основе традиций проверенных временем.

В экологически чистом месте, в 20 км от Нижнего Новгорода расположился дачный поселок ДНТ « Добряево», где Вы можете приобрести земельный участок от 10 до 20 соток с коммуникациями и всего от 25 000 р. за сотку.

«Золотово» расположился в стороне Борского направления в 8 километрах от города Нижнего Новгорода.

Приобретая земельный участок в деревне Анкудиновка вы принимаете самостоятельное решение о том, из какого материала будет Ваш новый загородный дом, выбираете себе любой проект дома и застройщика.

Основная наша задача — помочь людям в реализации их мечты о собственном доме!Теперь Вы можете купить дом или коттедж на Бору и в Нижегородской области по цене квартиры!

Микрорайон повышенной комфортности, расположенный в экологически чистом пригородном районе, в 15 км от Нижнего Новгорода.

Загородный поселок «Моресолнце» разместился в уникальной по своей дивной красоте и чистоте зоне. Находится «Моресолнце» в Городецком районе, рядом с деревней Большой суходол, что на левом побережье Горьковского водохранилища, недаром именуемого морем, т.к. противоположный берег его практически сливается с горизонтом.

Коттеджный поселок расположен на южной окраине деревни Кусаковка Богородского района всего в 3х км. от Нижнего Новгорода! Это самое короткое расстояние до коттеджного поселка на сегодняшний день! Удобные подъездные пути Арзамасского, Павловского, Кстовского направления!

Целями данного проекта является реализация идеи малоэтажного строительства в г.Дзержинске Нижегородской области

Коттеджный поселок "Терраски" включают в себя около 140 домов, возведенных в единой архитектуре — альпийском стиле Шале, который подчеркивает уникальный рельеф поселка. Территория «Террасок» окружена полями и лесом. Сам поселок расположен на вершине возвышенности, где открывается великолепный вид: живописные панорамы на водные просторы — долины рек Волги,Шавы и Кудьмы, холмистый ландшафт, березовые аллеи, дивную красоту лугов и полей.

Отличная транспортная развязка, близость ТРЦ "Фантастика", "Лента", "ЕвроСпар" и других объектов инфраструктуры.

В 20 км от Нижнего-Новгорода, вблизи д. Подвалиха, в 5 км от г.Кстово. 1,5 км до трассы М7 «Москва-Казань». Прямоугольной формы со спокойным рельефом.

Коттеджный поселок « Новые Гремячки» предлагает Вам земельные участки без подряда для индивидуального жилищного строительства. Размеры участков от 10 до 32 соток. Все коммуникации поселка “Новые Гремячки” введены в эксплуатацию.

Земельные участки в Коттеджном поселке "Полянки" имеют статус земель населенных пунктов, под разрешенное индивидуальное жилое малоэтажное строительство.