Содержание
Ремонт здания —комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей, а также по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания и сооружения, включающих, в случае необходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.
Текущий ремонт здания — комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.
Оценка технического состояния — установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.
Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.
Планирование текущего ремонта
Годовые планы текущего ремонта зданий и объектов по военным округам, воинским частям составляются в действующих сметных ценах исходя из технического состояния зданий и объектов, обеспеченности материальными ресурсами выделенных ассигнований на текущий ремонт
План распределения годовых ассигнований по бюджетной статье 1241 Классификации расходов по смете Министерства обороны и годового объема текущего ремонта по военным округам и видам Вооруженных Сил утверждает руководитель Департамента эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Министерства обороны Российской Федерации.
График производства работ текущего ремонта объектов составляется по установленной форме и в двух экземплярах представляется РПГЗ региональным представителем Исполнителя на утверждение.
К нему прилагается ведомость объемов работ текущего ремонта, которая является его неотъемлемой частью.
Здания и сооружения, по которым в планируемом году предусмотрено производство капитального ремонта, реконструкция в план текущего ремонта включаться не должны, так как при капитальном ремонте, реконструкция должен производиться весь необходимый комплекс работ, в том числе и работы, относящиеся к текущему ремонту.
Средства, ассигнованные на текущий ремонт, расходовать на капитальное строительство и на капитальный ремонт категорически запрещается.
Непредвиденный ремонт производится в процессе эксплуатации зданий и объектов и включает в себя работы, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной технической эксплуатации зданий и объектов.
РПГЗ в необходимых случаях (передислокация воинских частей, изменение их расквартирования, устранение последствий стихийных природных явлений, аварийные ситуации и т.д.) может предоставить в ОПГЗ, а ОПГЗ – в Департамент соответствующие изменения годового плана текущего ремонта и перераспределение выделенных ассигнований по воинским частям два раза в год — 1 июля и 1 октября.
Планирование работ по текущему ремонту зданий и объектов воинской частью производится на основании результатов осенних и весенних осмотров, материалов других технических осмотров и установленных сроков проведения ремонта, а также с учетом замечаний и предложений инспектирующих лиц по устранению обнаруженных недостатков в эксплуатации зданий и объектов.
Ведомость составляется в воинских частях начальником КЭС воинской части, а в тех воинских частях, где такие должности по штату не предусмотрены, — другим должностным лицом, назначенным командиром воинской части.
Ведомость работ составляется на каждое здание или объект, подлежащие ремонту согласно периодичности текущего ремонта.
Ведомость работ текущего ремонта зданий и объектов в первую очередь включаются работы, направленные на сбережение зданий и объектов от преждевременного износа и разрушения и подготовку их к зиме: ремонт крыш, водосточных труб, цоколей зданий, отмосток вокруг зданий, печей и противопожарных разделок, окон, наружных дверей, остекление, приведение в порядок санитарных узлов, систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, силовых установок, электросетей и т.п.
Особое внимание при составлении ведомости работ текущего ремонта обращается на работы по утеплению зданий: утепление наружных дверей, подконопачивание стен в рубленых зданиях, дополнение утеплителя стен каркасно — засыпных зданий и чердачных перекрытий, ремонт и остекление слуховых окон, теплоизоляция трубопроводов систем отопления, водопровода и канализации на чердаках, на лестничных клетках, в подвалах и других местах, где возможно их промерзание. В ведомости работ текущего ремонта включаются также работы, имеющие целью обеспечить бесперебойное действие объектов коммунального назначения.
Для выполнения непредвиденного текущего ремонта по зданиям и объектам, которые не подлежат плановому текущему ремонту в рассматриваемом периоде, в плане работ предусматриваются резервные суммы в пределах до 10 процентов от выделенных на текущий ремонт.
Работы по непредвиденному текущему ремонту могут производиться только с разрешения РПГЗ (ОПГЗ) и в пределах установленных резервных сумм.
Для учета работ по непредвиденному текущему ремонту и контроля за расходованием средств на эти цели в РПГЗ ведется журнал учета объемов и стоимости работ по непредвиденному текущему ремонту.
Если в процессе текущего ремонта здания (объекта) выявляется необходимость дополнительных работ, на них составляется ведомость дополнительных работ.
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Лучшие изречения: Увлечёшься девушкой-вырастут хвосты, займёшься учебой-вырастут рога 9833 — 
| 7695 — 
или читать все.
91.146.8.87 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.
Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно
Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИТМ) – как инструмент обоснования законности принятых инженерных и конструктивных решений в случае несоответствия реального состояния объекта заложенным в проекте данным.
Взаимодействие с Группой Компаний ПожСоюз это максимально выгодное решение вопросов пожарной безопасности раз и навсегда.
В повседневной практике оценки противопожарного состояния здания специалисты часто сталкиваются с суровой действительностью, которая выражается в реальном несоответствии эксплуатируемого объекта исходной проектной документации. Это происходит по многим причинам, но основная в том, что эксплуатируя здания старой постройки (или приобретая их) организация собственник при приходе инспектора пожарного надзора неожиданно понимает, что ее собственность находится не в соответствии с требованиями современных норм. Естественно утеряны проекты на строительство объекта и встает вопрос доказанности пожаробезопасности объекта.
Решить проблему позволит разработка Группой компаний «ПожСоюз» Комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий (КИТМ), направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта.
Напомним, что такой КИТМ (комплекс инженерно технических мероприятий) может быть согласован с органами надзора МЧС России, что исключает предъявление претензий со стороны надзорных органов.
Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИТМ) представляет собой разработанный комплекс основных положений противопожарной защиты, предназначенных для обеспечения/повышения противопожарной безопасности объектов различного назначения. Представленный документ также является одним из вариантов подтверждения пожарной безопасности здания, помещения или сооружения.
КИТМ разрабатывается и утверждается на основании пункта 48.1 Приказа МЧС РФ N 375, утвердившего административный регламент органов государственной надзорной деятельности МЧС России.
Составление данного документа начинается с подробного изучения технических свойств объекта, включая такие немаловажные аспекты, как:
- общая пожарная нагрузка;
- количество людей в здании/помещении;
- решения объемно-планировочной направленности;
- наличие/отсутствие систем противопожарной защиты и их работоспособность.
Помимо перечисленных факторов, при составлении КИТМ необходимо учитывать приказы, инструкции, а также планы действий персонала в случае возникновения пожароопасной ситуации.
Процесс разработки Комплекса инженерно-технических и организационных в обязательном порядке включает расчет пожарных рисков. Это делается с целью обоснованности принимаемых в КИТМ решений по защите объекта от пожаров.
Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий обязательно согласовывается с МЧС России, при этом время его создания зависит от технических характеристик, предназначения, уникальности объекта и обычно начинается от 14 дней.
При цене, стартующей от 30 тысяч рублей, заказчик гарантированно получает:
· возможность приведения в соответствие с нормативной документацией своих сооружений, введенных в эксплуатацию до 2008 г;
· разработанный комплекс мероприятий, согласованный с требуемыми инстанциями;
· расчет пожарных рисков, который может понадобиться и в других вопросах общения с пожарными инспекторами и подачи декларации пожарной безопасности.
· оптимизацию финансовых вложений в обеспечение пожарной безопасности.
Когда на объекте была проведена проверка и выдано предписание с большим перечнем нарушений по обеспечению пожарной безопасности, незамедлительно обращайтесь за помощью к Группе компаний «ПожСоюз».
В кратчайшие сроки мы разработаем и согласуем Комплекс инженерно-технических мероприятий в МЧС России и других соответствующих инстанциях.
Мероприятия по электробезопасности на предприятии должны выполняться неукоснительно. Главным документом, детально регламентирующим порядок производства различных работ в действующих электроустановках, являются «Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок». В дальнейшем, для краткости, мы будем называть этот документ «Правилами». Согласно этому документу для безопасного производства работ в действующих электроустановках должен выполняться комплекс организационных и технических мероприятий.
Организационные мероприятия, обеспечивающие безопасность работ в электроустановках
К организационным мероприятиям, обеспечивающим безопасное проведение работ в действующих электроустановках, относятся:
- оформление наряда, распоряжения или перечня работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации;
- выдача разрешения на подготовку рабочего места и на допуск к работе в случаях, предусмотренных правилами.
- допуск к работе;
- надзор во время работы;
- оформление перерыва в работе, изменения в составе бригады, перевода на другое место, окончания работы.
Как видно из перечня основных организационных мероприятий по электробезопасности, они в первую очередь регламентируют порядок оформления работ. При оформлении работ любым из перечисленных способов (наряд, распоряжение, перечень работ выполняемых в порядке текущей эксплуатации) определяется круг лиц ответственных за безопасное проведение работ, технические и специальные мероприятия обеспечивающие безопасность во время работы.
Наряд на производство работ в электроустановках
Наряд (наряд-допуск) это письменное распоряжение на производство работ, оформленное на бланке установленного образца. Оформление работ нарядом позволяет детально регламентировать все меры безопасности при производстве работ в электроустановках. Лицо из числа административно-технического персонала, выдающее наряд определяет состав бригады и квалификацию ее членов, время, отведенное на производство работ, технические мероприятия по подготовке рабочего места. В необходимых случаях может назначаться лицо ответственное за безопасное производство работ или наблюдающий.
Список лиц имеющих право выдачи нарядов утверждается лицом ответственным за электрохозяйство. Лица выдающие наряд на производство работ в электроустановках до 1000 В должны иметь группу по электробезопасности IV. Для выдачи наряда на производство работ в электроустановках выше 1000 В лицо выдающее наряд должно иметь пятую группу. Соответственно производитель работ должен иметь группу III или IV. Что касается лица ответственного за безопасное производство работ, то оно должно иметь группу IV при выполнении работ в электроустановках до 1000 В и V в электроустановках выше 1000 В.
В некоторых случаях для наблюдения за бригадой во время работы может назначаться наблюдающий имеющий группу III. Как правило, наблюдающий назначается при работе в электроустановках бригад из сторонних организаций.
Подготовку рабочих мест и допуск бригады к работе осуществляют лица из числа оперативного персонала предприятия. Разрешение на подготовку рабочего места и допуск выдает лицо из числа вышестоящего оперативного персонала осуществляющее оперативное управление электрохозяйством или соответствующим участком сетей. Также разрешение могут выдавать лица из числа уполномоченного административно-технического персонала.
При производстве работ по наряду ответственность за безопасность несут лицо выдавшее наряд, ответственный руководитель, производитель, члены бригады, допускающий и наблюдающий в пределах своих функций и компетенции.
При выполнении работ по наряду на бланке оформляются такие этапы как инструктаж бригады, первичный и повторные допуски бригады, перерывы в работе, перевод на новое рабочее место, изменения в составе бригады, окончание работ.
Производство работ по распоряжению и в порядке текущей эксплуатации
Работы в электроустановках выполняемые по распоряжению и в порядке текущей эксплуатации схожи тем, что оформляться этими способами могут небольшие по объему работы, выполняемые в течение одной рабочей смены. Оформление работ по распоряжению или «Перечнем работ выполняемых в порядке текущей эксплуатации» не занимает столько времени, сколько времени затрачивается на оформление работ выполняемых по наряду.
При выполнении работ по распоряжению содержание распоряжения записывается в оперативном журнале. Лицо, отдающее распоряжение, может сделать это устно или по телефону. В журнале также делается запись о времени начала работ, составе бригады с указанием фамилий и инициалов членов бригады, квалификационных групп по электробезопасности. По окончании работ производитель уведомляет оперативный персонал о времени окончании работ и об этом делается соответствующая запись в журнале.
Работы в порядке текущей эксплуатации выполняют лица из числа оперативного персонала. «Перечень работ выполняемых в порядке текущей эксплуатации» составляется лицом ответственным за электрохозяйство предприятия и утверждается главным инженером. Работы, внесенные в Перечень, являются постоянно разрешенными. Необходимость и возможность выполнения тех или иных работ включенных в Перечень определяет сам производитель. Какого либо дополнительного оформления кроме составления Перечня данные работы не требуют.
Технические мероприятия обеспечивающие безопасность работ
При подготовке рабочих мест должны выполняться технические мероприятия по обеспечению электробезопасности. К техническим мероприятиям относятся:
- производство отключений;
- вывешивание плакатов и ограждение рабочего места;
- проверка отсутствия напряжения;
- наложение заземлений.
Производство отключений. При производстве работ со снятием напряжения должны быть отключены те части электроустановки, на которых будут производиться работы. Также отключению подлежат токоведущие части, к которым возможно опасное приближение людей, инструмента или оснастки используемых во время работы.
После производства отключений должны быть предприняты меры, препятствующие случайному или самопроизвольному включению коммутационных аппаратов. Для этого запираются на замок или снимаются рукоятки приводов. На ножи однополюсных разъединителей включаемых оперативными штангами одеваются изолирующие накладки. У коммутационных аппаратов с дистанционным управлением отключаются цепи оперативного тока. Снимаются предохранители, отсоединяются провода от кнопок включения или катушек приводов и т. д
При отключении измерительных трансформаторов тока и напряжения, во избежание обратной трансформации, отключения производя как со стороны высокого, так и со стороны низкого напряжения.
Сразу после производства отключений на рукоятки рубильников, приводы и кнопки включения вывешивают запрещающие плакаты «Не включать. Работают люди». При работах на воздушных или кабельных линиях вывешиваются плакаты «Не включать. Работа на линии». Такие же плакаты вывешиваются у снятых предохранителей.
Неотключенные токоведущие части, к которым возможно опасное приближение людей или инструмента, должны быть ограждены. Для этого могут применяться щиты, ширмы, экраны или переносные ограждения, изготовленные из диэлектрических материалов. Расстояния от ограждений до токоведущих частей находящихся под напряжением регламентируются Правилами. На установленные ограждения вывешиваются предупреждающие плакаты «Стой. Напряжение».
Перед началом работ в электроустановках со снятием напряжения выполняют проверку отсутствия напряжения. Проверку отсутствия напряжения производят с помощью исправных указателей напряжения заводского изготовления. Проверку исправности указателей производят на токоведущих частях заведомо находящихся под напряжением.
Наложение заземления выполняют после проверки отсутствия напряжения. В электроустановках выше 1000 В включение заземляющих ножей может выполнять одно лицо с группой по электробезопасности IV. Наложение переносных заземлений в электроустановках выше 1000 В должны выполнять два лица с группами по электробезопасности III и IV. В электроустановках до 1000 В все операции с заземлениями может выполнять одно лицо с группой по электробезопасности III. Операции с заземлениями должны выполняться в электроизолирующих перчатках. Переносные заземления должны соответствовать установленным требованиям. После наложения заземлений вывешиваются плакаты «Заземлено».
В этом материале мы постарались кратко изложить основные представления об организационных и технических мероприятиях обеспечивающих безопасное производство работ в электроустановках. В небольшом материале трудно исчерпывающе осветить все аспекты электробезопасности. Поэтому для получения детальной информации мы рекомендуем обращаться к «Правилам по охране труда при эксплуатации электроустановок».
