При поиске нового жилья потенциальный покупатель часто сталкивается с предложениями приобретения недвижимости премиум-класса. Это может быть не только загородный коттедж, а и квартира в центре или можно купить квартиру на берегу моря.
В связи с ростом интереса к данному сегменту увеличилось количество доступных вариантов.
Иногда под видом элитного жилья могут продавать новостройки в домах с улучшенными жилищными условиями, не отвечающие VIP-требованиям, которые во многих пунктах являются вполне конкретными.
Наиболее дешевый вариант элитной недвижимости — новостройки бизнес класса. Здания должны быть сооружены из силикатного кирпича или иметь монолитную конструкцию.
На одного человека полагается минимум 40 квадратных метров жилой площади. Минимальная высота потолка — 3 метра. Обязательное условие — наличие персональной остекленной лоджии. Должна быть парковка с личным местом для каждого жильца дома.
Дополнительные «бонусы» бизнес-квартир включают круглосуточную охрану и уборку парадных. Однако в полной мере считать такую недвижимость элитной нельзя.
Около 25% от всего количества предложений занимает недвижимость премиум-класса. Это отдельно стоящие многоквартирные дома с отгороженной охраняемой территорией.
Дома возводят из керамического кирпича, обладающего повышенными теплоизоляционными свойствами. Данный материал безопасен для здоровья и надежно защищает от непогоды. Максимальное количество квартир не должно превышать 40.
На одной лестничной площадке допускается не более 3-х квартир. Высота потолков — 3-4 метра. В домах обязательно наличие лоджий и свободных террас. В подземном гараже предусматривается парковочное место для каждого владельца.
Здания проектируются индивидуально с подбором уникальных архитектурных решений. Объект должен гармонично вписываться в особенности местного ландшафта.
Планировка в квартирах выполняется с учетом требований покупателя. Лифт, камеры наблюдения и холл — непременные атрибуты премиум-многоэтажек.
Самые дорогое жилье — в домах категории де-люкс. На одном пролете располагается одна квартира, а на территории имеется зимний сад.
Паркинг располагается в отдельном здании, и на одного жильца приходится несколько парковочных мест. В общее пользование предоставляется фитнес-зал, бильярдная и баня. Проект предусматривает использование инновационных технологий.
Претенденты на заселение проходят тщательную проверку, что позволяет избежать плохого соседства. Покупка элитного жилья предполагает значительные затраты. Однако такое капиталовложение окупается высоким уровнем комфорта.
