Коттеджный поселок любимово отзывы

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Описание
• Ход строительства
• Плюсы и минусы
• Ошибка?

Район:	Тосненский
Расстояние до КАД:	20 км
Близжайший населенный пункт:	Аннолово
Срок сдачи:	Декабрь 2017г.
Координаты gps:	59.632075396407025 30.492507556880955 Показать на карте
Статус земли:	ИЖС
Площадь посёлка:	450000 м 2
Кол-во участков:	135
Площадь участков:	10.03 до 14.88 сот.
Стоимость:	1 100 000 — 1 943 251 руб.
Застройщик:	ГК "Факт"

Коттеджный посёлок «Любимово » (прошлое название Love is. ) — проект ГК «ФАКТ» в Тосненском районе рядом с Федоровским. Он располагается между реками Ижора и Чёрная недалеко от Глебовского заказника.

Как доехать

Комплекс находится в 20 километрах от кольцевой автотрассы, на автомобиле до него можно добраться следующими путями:

• по Московскому шоссе до Ям-Ижоры, затем свернуть направо по Павловской улице и двигаться в сторону Аннолово;
• по Витебскому проспекту через Пушкин;
• по Пулковскому и Волхонскому шоссе до Павловска, а затем по Центральной улице до Федоровского.

С Витебского вокзала отправляются электрички, останавливающиеся на платформе «36 км», от которой 700 метров до въезда в посёлок. Недалеко проходят автобусные маршруты из Пушкина и Петербурга до Аннолово.

О посёлке

«Любимово » занимает 45 га на землях, относящихся к категории населённых пунктов. На территории располагается 135 участков площадью от 10 до 15 соток. В центре предполагается создать общественную зону отдыха с аллеей, детской и спортивной площадкой. Продаются наделы без подряда под самостоятельную застройку.

В посёлке прокладываются широкие проезды с покрытием из асфальтовой крошки. К каждому участку подводятся электролинии мощностью 15 кВт, газификация оплачивается отдельно, есть возможность приобрести участки с магистральным газом в 1 и 3 очередях или без газа — во 2-ой очереди . Застройщик обещает возвести ограждение по периметру комплекса, создать сеть уличного освещения, установить пропускной пункт на въезде в посёлок и организовать круглосуточную охрану.

Окружение

Магазины, отделения почты и банка, аптечный пункт доступны жителям «Любимово » в деревне Аннолово, находящейся в 2 километрах от посёлка. Средняя школа, медицинские учреждения, детский сад и другие социальные объекты находятся в Федоровском, до которого пять минут езды на машине. Более развитая инфраструктура располагается в Пушкине и Павловске.

Участки в КП «Любимово (Love is. )»

Участок	S участка	Цена за сотку	Стоимость	Фото	Примечание
участок	10.03 сот.	109 671 руб.	1 100 000 руб		Участок №27
участок	10.31 сот.	141 720 руб.	1 461 134 руб		Участок №37
участок	10.55 сот.	146 618 руб.	1 546 820 руб		Участок №2
участок	10.82 сот.	138 604 руб.	1 499 696 руб		Участок №8
участок	12.13 сот.	137 023 руб.	1 662 091 руб		Участок №73
участок	12.33 сот.	136 269 руб.	1 680 202 руб		Участок №62
участок	13.08 сот.	133 335 руб.	1 744 019 руб		Участок №19
участок	14.88 сот.	130 595 руб.	1 943 251 руб		Участок №86

Наличие и актуальные цены по телефону

Коттеджный посёлок «Любимово » оснащён необходимыми инженерными сетями и предназначен для круглогодичного проживания. Его главное достоинство – удачное расположение, в местности с благоприятной экологией и развитой инфраструктурой. Поблизости множество рек, недалеко до зелёного массива Глебовского заказника.

Девелопер «Любимово » – ГК «Факт» строит загородные комплексы в Ленинградской области с 2010 года и за это время успешно реализовало несколько проектов и заработала репутацию надёжного застройщика.

К недостаткам посёлка можно отнести большие размеры и высокую степень застройки локации.

Отзывы о КП «Любимово» здесь 1

• Район: Тосненский район
• Место: рядом деревня Ладога
• Расстояние: 20 км. до КАД

• Статус земли: ИЖС
• Цены: от 1,0 млн. руб./уч.
• Статус продаж: в продаже
• Класс объекта: эконом

• Земельные участки:

• Цены: от 1,0 млн. руб.
• Площадь: от 10 до 15 соток

• Компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

• Телефон: 8 (812) 777-95-77
• Эл. почта: [email protected]
• Сайт: www.fakt-group.ru

Коттеджный поселок от компании Факт, в прошлом с романтичным названием «Love is», а теперь с не менее красивым – «Любимово» предлагается к покупке всем желающим всего в 20-ти км от Санкт-Петербурга. Срок сдачи – конец 2017 года.

С отзывами о КП «Любимово» Вы можете ознакомиться в конце статьи.

Окружение поселка

Местоположение поселка выбрано весьма удачно. Во-первых, стоит отметить хорошую экологию места, несмотря на сравнительно небольшое расстояние до мегаполиса. Во-вторых, прекрасная природа вокруг: вблизи северной стороны поселка протекает река Ижора, чуть подальше на ЮЗ разливается река Черная, а с южной стороны поселок обрамляет массив Глебовского Заказника.

Также поблизости от поселка также находятся населенные пункты, самый ближайший из них – деревня Ладога, а чуть дальше расположен поселок Анналово и районный центр Федоровское. С западной стороны КП на расстоянии 650 м проходит железная дорога, что не может не радовать, ведь это говорит о том, что из СПб до поселка можно доехать на электричке.

Описание поселка и его инфраструктуры

«Любимово» занимает территорию 45 Га, которая разделена на 135 земельных участков, размер которых варьируется от 10 до 15 соток. Стоимость участков начинается от 1,0 млн. руб., они имеют статус ИЖС и при желании здесь можно будет прописаться.

Предусмотренный пакет коммуникаций включает в себя электричество с мощностью до 15 кВт, открытую систему водоотведения. Отдельно можно оплатить газ (выбрать участок с ним в 1-ой и 3-ей очередях или без газа во 2-ой), стоимость такого пакета будет равна 300 000 рублей. В проекте КП — система первичного пожаротушения, освещение, внутрипоселковые проезды, ограждение, шлагбаум на въезде, детская площадка.

Необходимая инфраструктура есть в ближайших населенных пунктах Анналово и Федоровское: магазины, банки, больница, школа и детские сады. Более того, всего в нескольких минутах езды расположены город Пушкин и Павловск, где есть много известных достопримечательностей и тоже хорошая и доступная инфраструктура.

Как добраться до коттеджного поселка «Любимово»?

Доехать до поселка «Любимово» в Тосненском районе Ленинградской области достаточно просто, выбрав один из наиболее удобных способов:

• Ехать на автомобиле по Московскому шоссе, при это время в пути от КАД до КП составит порядка 20 минут;
• Ехать на электричке с Витебского вокзала до ж/д станции «36 км», а потом пройти всего 650 м до поселка;
• Ехать на маршрутке К521 до деревни Анналово, от которой до поселка надо пройти расстояние 2,5 км.

Информация о продавце

• Продавец: ГК «ФАКТ»
• Контакты: 8 (812) 777-95-77, [email protected]
• Сайт: www.fakt-group.ru

Изображения взяты с официального сайта продавца

"Любимово" коттеджный поселок

Мы хотим познакомить Вас с интересным местом.

Когда-то мы открыли его для себя и сейчас готовы поделиться с Вами.

Скрытое от глаз и большой дороги, оно сохранило свою первозданность, не смотря на близость с городом.
Показать полностью…

Зелень, живописные дали, тишина, речка и пение соловьев — вот что, пожалуй, каждый, мечтает иметь рядом с домом.

А уж занятие для души здесь найдет каждый. Пешая прогулка, велосипед, квадрацикл, лыжи и буран зимой, рыбалка, даже верховая езда и плетение из бересты доступны жителям тех мест.

Природа и люди здесь неразделимы. Это место когда-то стало для нас любимым, мы выбрали его для себя и хотим, чтобы оно стало любимым и для Вас.

"Любимово" коттеджный поселок запись закреплена

ВАЖНАЯ НОВОСТЬ
В июле 2018 прошло собрание депутатов МО «Приводинское» на котором был принят долгожданный генеральный план поселения!
Поздравляем всех собственников участков с этим событием, теперь они жители деревни Забелинская!
Напоминаем, что продажа участков по ценам 2016 года продлится до конца августа 2018 года, успевайте подумать о будущем уже сейчас!
Показать полностью…

АКЦИЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Земельные участки до конца августа 2018 года от 10000р. за сотку.

Коттеджный поселок "Любимово"
8 (921) 079-77-18
[email protected]

• Записи сообщества
• Поиск

"Любимово" коттеджный поселок запись закреплена

5 ПРИЧИН ПЕРЕЕХАТЬ ЗАГОРОД

Город летом, да и не только летом, — так себе удовольствие. Гулять практически негде. Пыльный воздух. Ремонт дорог. Стройки повсюду. А ведь так хочется вдохнуть свежий воздух, послушать пение птиц. И не только на выходных.

Наши 5 причин уже сейчас делать шаги к "эмиграции" за город.
Показать полностью…

Спокойствие
Наличие собственного дома за городом вносит в суетливую и порой непредсказуемую жизнь стабильность. Да и недвижимость — это "вечная" инвестиция.
Простор для детей
Самостоятельные прогулки в собственном дворе или катание на велосипеде по ближайшим улицам, а ещё игры на свежем воздухе и прогулки по лесу и местным достопримечательностям.
Семейный досуг
За городом у родителей и детей намного больше возможностей и поводов провести время вместе — тут и поливка овощей, и поход за грибами, и вылазка на речку, и даже шашлыки, ради которых можно просто выйти во двор.
Дом на свой вкус
Купив участок в коттеджном поселке "Любимово" (старт продаж совсем скоро), вы сами определяете какой дом вы построите в зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений. Но даже если это будет бытовка (в первое время), никто не запрещает вам украсить и сделать её уютной и красивой.
Садовая медитация
Собственный участок — чудесная возможность — чудесная возможность для самореализации. Конечно, за участком придется ухаживать: летом надо косить траву, осенью — сгребать листву, а зимой и весной — орудовать снегоуборочной лопатой. Впрочем, этот труд пойдёт вам на пользу: мало того, что можно сэкономить на спортзале, можно ещё погрузиться в медитацию — давно доказано, что монотонный физический труд на природе не только оздоравливает, но и помогает привести мысли в порядок.

Друзья, следите за нашими новостями, совсем скоро СТАРТ ПРОДАЖ

"Любимово" коттеджный поселок запись закреплена

"Любимово" коттеджный поселок запись закреплена

Завтра суббота и многие из нас поедут на наши садовые участки, ведь период дач, огородов, шашлыков можно считать открытым

Счастливые люди более успешны на работе, считают редакторы Forbes. А музыка — это самый простой и быстрый способ стать счастливее, при этом оставаясь спокойным и сосредоточенным. Исследования учёных доказали, что правильно подобранная музыка не отвлекает от работы, а, наоборот, помогает закончить рабочие дела быстрее и повысить эффективность мозговых штурмов.

Ловите от нас подборку музыки для продуктивной работы

"Любимово" коттеджный поселок запись закреплена

Базовые схемы для цветника помогут сделать красивую клумбу своими руками — всегда используйте любое, даже самое маленькое место в саду, чтобы посадить любимые цветы.

Перед началом разбивки цветника посчитаем на бумаге, сколько нам надо растений. Схему цветника в масштабе делим на квадратики со стороной 1 м, размечаем контуры посадки каждого вида цветов, для каждого подсчитываем площадь.
Показать полностью…
Вычисленную площадь посадки для каждого вида цветов делим на среднюю норму посадки на 1 кв. м : для крупных 100-120 см — 2-3 шт., средних 40-90 см — 4-6 шт., низких 20-40 см — 7-9 шт. и карликовых растений 5-20 см — 16-20 шт.
Переносим схему цветника на садовый участок. Контуры цветника можно отметить песком, мелом, опилками.
Подготавливаем землю — вскапываем на глубину 40 см и выбираем корни, или удаляем верхний слой дерна и насыпаем специально подготовленную почву. Размечаем контуры посадки для каждого вида цветов.
Цветы за 2-3 часа перед посадкой поливаем. Лучшее время для посадки цветов ранее утро, вечер или под дождь.
Посадку начинаем от центра клумбы к краям. При посадке из горшочков у саженца распрямляем корни, утрамбовываем почву у шейки каждого растения.
После посадки цветник обильно поливаем, если надо, саженцы подпираем палочкой. Днем прикрываем от жаркого солнца.
Не переживайте, если какое-то растение не принялось, используя саженцы с закрытыми корнями — из горшочков, вы в любое время можете подсадить новое растение.
Не торопитесь ожидать мгновенные результаты от разбивки нового цветника. В первый год цветник может казаться пустоватым (свободные участки можно временно заполнить однолетниками), а вот через год-два цветник покажет себя во всем великолепии — просто дождитесь, когда на клумбе разрастутся многолетники.

Даже, если у вас нет большого опыта, надеемся схемы цветников воодушевят вас на создание своей красивой клумбы. Не бойтесь корректировать состав растений и форму цветника, ведь эти схемы призваны только дат толчок вашей безграничной фантазии.

"Любимово" коттеджный поселок запись закреплена

8 идей для декора сада, которые легко и быстро сделать собственноручно

Пребывание на открытом воздуху всегда доставляет массу положительных эмоций. Но подобный досуг можно сделать еще приятнее. Достаточно украсить сад милым декором, и он преобразится. Улучшится и настроение тех, кто находится в нем.

Подвесная зелень
Показать полностью…
Такой декор подойдет для украшения пустующей стены дачного домика. Не забудьте сделать дырочки в дне консервных банок.
Из дома — в сад
Остатки кафеля используются дополнительно для декора ванны-клумбы. Техника крепления аналогична укладке обычного кафеля на стену или на пол.
Каменные горшки
Обычные горшки для растений становятся оригинальным садовым декором. Речная или морская галька приклеивается к ним при помощи клея «жидкие гвозди».
Вечный декор из камешков
Плоские камни — настоящая находка для желающих украсить свой сад. Перед окраской их необходимо тщательно помыть и обезжирить, к примеру, протерев спиртом. Рисунок или надписи наносятся акриловыми красками. Чтобы декор был устойчивым к влажности, также рекомендуем покрыть его слоем лака.
Симпатичные лягушки
Из камней подходящего размера можно соорудить садовых лягушек. Для скрепления камней используйте клей «жидкие гвозди» или цемент.
Цветочный водопад
Старая бочка способна стать украшением сада. Около нее, на минимальном расстоянии друг от друга, высаживаются яркие цветы.
Новая жизнь старых ботинок
Миниатюрные клумбы из старой обуви — декор для сада своими руками, который может сделать даже ребенок. Просто наполните их почвой и высадите цветы.
Если дождь закончился
Просто наполните открытый зонт почвой и высадите в него цветы. Это все, что необходимо для создания оригинальной клумбы.

"Любимово" коттеджный поселок запись закреплена

Перед вами большой участок, а что с ним делать, вы не знаете? Вот вам целая инструкция от специалиста — она поможет сделать всё правильно и без спешки.
Конечно, планированием участка должен заниматься ландшафтный дизайнер. Но ведь и сам хозяин территории должен понимать, чего ему хочется и как ему будет удобнее, а это порой совсем непросто.
Показать полностью…

Стоит изобразить участок в масштабе — и всё становится гораздо проще! Для этого необходимо произвести замеры габаритных размеров с помощью рулетки, а после перенести их на лист бумаги, например формата А3.

После замера следует указать существующие хозяйственные постройки, дорожки, деревья, кусты, визуально отметить более высокие и низкие места, обозначить стороны света. С таким наглядным сопровождением разобраться в своих желаниях и возможностях будет намного легче.
Теперь важно определиться, где на участке будут находиться три основные зоны: жилая — дом, летняя кухня, придомовая территория; хозяйственная — гараж, хозблок, теплица или огород; зона отдыха — детская площадка, беседки, бассейн, зоны барбекю, спортивная площадка.

Переходим от большего к меньшему — детально располагаем каждое из строений, ориентируясь на стороны света и руководствуясь существующими размерами территории. Помните, что растения нуждаются в свете, а любая постройка — это источник тени, поэтому зданиям лучше находиться в северной части участка.

В ландшафтном проектировании дорожки делятся на главные — они более широкие и несут большую нагрузку, и второстепенные — их можно сделать узкими.
Продумайте, какие материалы и цвета вы хотели бы видеть в оформлении каждой дорожки, какой они будут длины и формы. Кстати, извилистая дорожка получится более протяжённой, зато будет иметь сходство с естественным природным ландшафтом.

Живые изгороди хороши тем, что позволяют визуально зонировать участок или оформлять его составляющие. По высоте живые изгороди условно подразделяют на высокие, от двух метров, которые чаще используют по границам участка; средние — от одного до двух метров, которые применяются для зонирования внутри участка, и низкие, до одного метра, которые используются для оформления дорожек, газонов, клумб.
В зависимости от количества рядов в изгороди выделяют однорядные, где все растения высаживаются по одной линии, двухрядные и многорядные, которые занимают большую площадь и подходят для очень больших участков, садов, парков.
Живая изгородь может быть формованной, требующей подрезки по мере роста растений, и свободно растущей, когда растения плохо переносят формование, но при этом долго сохраняют форму кроны.

Без цветов не обходится практически ни один ландшафтный участок. При организации цветника следует добавить удобрение, компост в землю, и будет правильным обозначить его границы, например с помощью бордюра. Для этих целей можно использовать ещё камни, гальку, щебёнку или подкрашенный песок.